Durante el pasado agosto se constituyeron un total de 19.825 nuevas hipotecas sobre viviendas, frente a las 26.014 firmadas en julio, lo que supone un descenso del 23,8% y también un 3,4% menos que en agosto de 2019, según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En cuanto al importe medio de las hipotecas, aumentó un 1,8% y alcanzó los 134.678 €. Esta cifra es también superior en un 4% a la registrada un año antes. El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas fue de 4.240,96 M€, un 30% menos que en de julio y un 1,7% inferior al de agosto de 2019. En viviendas, el capital prestado alcanzó los 2.670.001 M€, lo que representa una caída del 22,4% respecto al mes de julio pero mejora las cifras de 2019 en un 0,5%.
Por tipologías, el 50,6% de las hipotecas constituidas sobre viviendas utilizó el pasado agosto un tipo de interés variable, frente al 49,4% de tipo fijo. El tipo de interés medio es del 2,49% -frente al 2,56% de hace un año- y el plazo medio de 24 años. En concreto, el tipo de interés medio al inicio es del 2,18% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,87% para las de tipo fijo. El Euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 74,3% de los nuevos contratos.
Por último, en función de la distribución geográfica, las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andalucía (3.689), Comunidad de Madrid (3.059) y Cataluña (2.787). Las comunidades con mayores tasas de variación anual en el capital prestado fueron La Rioja (145,4%), Canarias (91,3%) y Castilla–La Mancha (49,0%). Por su parte, Comunitat Valenciana (–20,4%), Cataluña (-11,1%) y País Vasco (–10,5%) registraron los mayores descensos anuales. Mientras, las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (633,1 M€), Cataluña (451 M€) y Andalucía (416,8 M€).