El gestor de fondos irlandés Helikon Investment ha pasado a controlar el 3,27% del capital social de la promotora inmobiliaria Metrovacesa, tras adquirir a comienzos de este mes de noviembre un paquete de 4,97 millones de acciones valorado en unos 24 M€, según los actuales precios de mercado.
Helikon, controlado por Federico Riggio, se convierte en el sexto máximo accionista de Metrovacesa. El Santander controla el 49,36%, seguido de BBVA con el 20,84% del capital. Tras las dos entidades financieras españolas se sitúan Inversora de Carso (5,49%), del empresario mexicano Carlos Slim, el banco suizo Julius Baer (4,72%), Quasar Investment (3,95%) y Kairos Internacional (3,02%).
Federico Riggio trabajó en Julius Baer, accionista de Metrovacesa, hasta que en abril salió de la entidad y creo, junto a otros socios italianos, este fondo de inversión con sede en Dublín. Se trata de la segunda operación que acomete el fondo irlandés en una promotora española en lo que llevamos de año. Así, el pasado mes de junio adquirió el 3,05% del capital social de Aedas Homes, en una operación valorada en unos 21,30 M€.
Metrovacesa registró durante el año pasado unos ingresos de 170 M€, de los cuales 63 M€ corresponden al negocio residencial y 107 M€ a la venta de suelo. En 2019, la promotora vendió 1.511 viviendas, frente a las 888 de 2018. De los ingresos obtenidos por la venta de terrenos, el 82% correspondió a suelo comercial y el restante 18% a suelo residencial. Metrovacesa tiene previsto vender suelos por valor de unos 600 M€ en el periodo 2020-2023. En la actualidad, cuenta con una superficie total de 6 Mm2 edificables para el desarrollo de 36.500 viviendas en todo el país. El valor de mercado de sus activos (GAV) alcanzaba los 2.706 M€ de euros a diciembre de 2019.