Barcelona está impulsando el desarrollo de un nuevo barrio, que servirá para transformar el área existente entre la Fira 2, el paseo de la Zona Franca, la ronda del Litoral y la montaña de Montjuïc en una gran zona residencial. Se trata del futuro barrio La Marina del Prat Vermell, cuyo planeamiento se inició en 2006 y en 2019 obtuvo un nuevo avance que dio lugar al nuevo Plan de Infraestructuras (PEI). Este desarrollo, que ocupará una de las escasa bolsas de suelo existentes en la Ciudad Condal junto al distrito 22@ y La Sagrera, se levantará sobre una superficie de 75 hectáreas (ha), que albergarán un total de 11.865 viviendas, de las que el 47,5% contarán con algún tipo de protección y el restante 52,5% serán libres.
Asimismo, está previsto destinar una superficie de 11,15 ha a equipamientos vecinales que también den servicio al barrio vecino, la Marina del Port. El barrio contará con un parque central de 2,4 ha entre las calles Arnés, Ascó, Pontils y Cal Cisó, y también habrá un eje cívico de 720 metros paralelo a la calle del Foc.Asimismo, reserva 315.420 m2 de techo destinado a actividades terciarias.
La transformación necesaria para crear este futuro barrio de La Marina se llevará a cabo mediante la gestión urbanística independiente de los 14 sectores que lo conformarán, coordinados por el Ayuntamiento de Barcelona a través de la Oficina de la Marina, cuya creación ya ha sido aprobada. En total, la inversión prevista ascenderá 395,7 M€. De esta cifra, la mayor parte provendrá de promotores privados, que aportarán 338,7 M€ para gastos asociados el mencionado PEI, urbanizaciones, infraestructuras y transformación del suelo. Por su parte, el consistorio ha presupuesto 57 M€, 4 M€ para infraestructuras y 51,87 M€, para las promociones de vivienda ahora en ejecución y las que pronto comenzarán. El ayuntamiento también dedicará alrededor de 1 M€ a aspectos sociales y económicos, como formación ocupacional o promoción comercial.
En cuanto a los plazos, el futuro barrio se desarrollará por fases durante 16 años, por lo que podría estar finalizado en 2036. En este sentido, los trabajos empezaron en el sector 10, ámbito central de la actuación, con el fin de dotarlo de una nueva red vial y generar los primeros solares para construir vivienda protegida (ya se han acabado las primeras 100 viviendas).Las obras de urbanización del sector 8 ya están en marcha y próximamente comenzará la construcción de las promociones de vivienda social. Los otros sectores que han tenido avances en su desarrollo este último año son el 1, 3 y 14. En conjunto, ya se han terminado tres edificios con 168 casas protegidas. Además, están en obras cuatro promociones más -que acogerán 417 pisos-, de las que dos son de protección y otras dos, de pisos libres, con 277.