La pandemia de coronavirus ha marcado el desarrollo del pasado año 2020 afectando a todos los aspectos de la vida y de la economía. Y el mercado inmobiliario de nuestro país no ha sido ajeno y ha sufrido una caída del 17,7% en el número de compraventa de viviendas a lo largo del año, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). Así, en 2020 cambiaron de manos un total de 415.748 viviendas, de las que un 91% eran libres y solo un 9% protegidas. Mientras, el 19,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en el año 2020 fueron nuevas, con una caída del 11,2%, y el 80,1% de segunda mano, segmento que sufrió un descenso del 19,2%.
La evolución de las ventas ha estado marcado por el desarrollo de la crisis sanitaria ocasionada por la COVID-19. Durante los meses de confinamiento duro, en los que se suspendió la apertura al público de los Registros de la Propiedad, se produjo una disminución importante de las compraventas de viviendas, presentándose la menor tasa en el mes de mayo (–53,7%). Con la desescalada y la llegada de la nueva normalidad se observó una progresiva recuperación del número de compraventas de viviendas registradas.
Por zonas geográficas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes en el año 2020 fueron Comunitat Valenciana (1.469), La Rioja (1.306) y Murcia (1.258). Ls comunidades que presentaron los menores descensos fueron Extremadura (–6,5%), Asturias(–9,0%) y Cantabria (–10,7%), mientras que Baleares (–23,2%), Comunitat Valenciana
(–22,1%) y Canarias (–21,9%) registraron los mayores descensos.