Durante el pasado octubre se constituyeron un total de 36.249 nuevas hipotecas sobre viviendas, frente a las 42.547 firmadas en septiembre, lo que supone un descenso del 14,8%, según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). No obstante, estas cifras son un 27,9% superiores a las registradas en octubre de 2020. En cuanto al importe medio de las hipotecas, se rebajó un 4% y alcanzó los 138.111 €, este importe es también un 1,9% mayor que el registrado un año antes. El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas fue de 6.835,08 M€, un 16% menos que en septiembre pero un 30,7% mayor que el de octubre de 2020. En viviendas, el capital prestado alcanzó los 5.006,39 M€, lo que representa una caída del 18,2% respecto a septiembre aunque está un 30,3% por encima respecto del de hace un año.
Por tipologías, el 32,8% de las hipotecas constituidas sobre viviendas utilizó el pasado octubre un tipo de interés variable, frente al 67,2% de tipo fijo. El tipo de interés medio es del 2,55% -frente al 2,44% de hace un año- y el plazo medio de 24 años. Enconcreto, el tipo de interés medio al inicio es del 2,28% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,69% para las de tipo fijo. El Euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 67,5% de los nuevos contratos.
Por último, en función de la distribución geográfica, las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andalucía (7.374), Cataluña (5.908) y Comunidad de Madrid (5.891). Las comunidades con mayores tasas de variación anuales en el capital prestado fueron Cantabria (75,8%), Castilla – La Mancha (72,1%) y Región de Murcia (68,4%). Mientras, las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (1.239,5 M€), Cataluña (973,3 M€) y Andalucía (859,7 M€).