Patrizia eleva su cartera build to rent en España con 10 promociones de BeCorp

Patrizia AG, compañía alemana especializada en inversiones inmobiliarias, que cuenta con filial en España, destinará 600 M€ a la compra de una cartera residencial en la provincia de Barcelona a través de su fondo residencial pan-europeo Living Cities. La compra incluye 10 activos residenciales propiedad de la promotora BeCorp, especializada en viviendas build to rent, y que fue creada en 2018 por la promotora Corp Promotors y por la inmobiliaria Centunion Real Estate -del grupo holandés Scranton Enterprises-. La operación supondría la salida del mercado de BeCorp, tras la decisión de sus socios de sacar a la venta su cartera de activos a comienzos de este año.

Siete de estos activos, que suman más de 800 viviendas, se encuentran ya en explotación, mientras que los otros tres restantes estarían operativos a lo largo de este año 2022. Las promociones adquiridas incluyen servicios adicionales como gimnasios, espacios de co-working, servicio de conserjería, áreas de descanso y piscinas.

Para Sebastian Dietert, Fund Manager de Living Cities en Patrizia, "Barcelona, como todas las ciudades en las que invertimos, ofrece una rentabilidad estable y un crecimiento del capital a largo plazo. Solo en términos de conectividad e innovación, Barcelona se encuentra en la parte superior de la tabla de nuestro informe Patrizia European Living Cities, que analiza más de 100 ciudades en términos de accesibilidad y liquidez, y que ayuda a nuestros clientes a contar con carteras residenciales europeas realmente diversificadas. Pese a ello, la ciudad no está bien abastecida ni cuenta con suficientes proyectos build to rent atractivos”.

Tras esta última inversión estratégica, Living Cities cuenta con alrededor de 1.500 M€ de capital y espera alcanzar los 2.000 M€ en 2022. Otras adquisiciones recientes de Living Cities incluyen por ejemplo una gran cartera de residencias de estudiantes en Dinamarca y un desarrollado residencial en Irlanda, con un total de alrededor de 1.500 unidades; un proyecto build to rent de 281 apartamentos en Reading, en Reino Unido; una torre residencial de 24 pisos en Helsinki (Finlandia); y un desarrollo residencial y un activo multi-family en Suecia. Patrizia gestiona más de 48.000 M€ en activos y emplea a más de 800 profesionales en 24 localizaciones.