Durante el pasado enero se constituyeron un total de 36.185 nuevas hipotecas sobre viviendas, frente a las 32.905 firmadas en diciembre, lo que supone un crecimiento del 10%, según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Además, esta cifra es un 29,4% más alta que la de hace un año. En cuanto al importe medio de las hipotecas, se rebajó ligeramente un 2,8% y alcanzó los 141.427 €, aunque este importe es un 9,5% mayor que el registrado un año antes. El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas fue de 7.026,82 M€, un 4,7% más que en diciembre y un 36,9% mayor que el de enero de 2021. En viviendas, el capital prestado alcanzó los 5.117,54 M€, cifra que es un 6,9% superior a la de diciembre y también un 41,7% más que de la de hace un año.
Por tipologías, el 29,6% de las hipotecas constituidas sobre viviendas utilizó el pasado enero un tipo de interés variable, frente al 70,4% de tipo fijo. El tipo de interés medio es del 2,54% -frente al 2,44% de hace un año- y el plazo medio de 24 años. En concreto, el tipo de interés medio al inicio es del 2,21% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,69% para las de tipo fijo. El Euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 71,2% de los nuevos contratos.
Por último, en función de la distribución geográfica, las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andalucía (7.644), Comunidad de Madrid (6.063) y Cataluña (5.833). Las comunidades con mayores tasas de variación anuales en el capital prestado fueron La Rioja (75,3%), Illes Balears (71,4%) y Principado de Asturias (63,8%). Mientras, las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (1.268,7 M€), Andalucía (976,6 M€) y Cataluña (953,5 M€).