La promotora Culmia, antigua división promotora de Banco Sabadell, iniciará el próximo mes de junio las obras de las primeras 783 viviendas del Plan Vive de Madrid adjudicadas el pasado año, que ejecutará el grupo Avintia, a través de Ávita, su constructora industrializada. Se trata del primer paquete de un total de 1.763 casas adjudicado por Culmia, repartidas en 12 parcelas por los municipios de Sebastián de los Reyes, Tres Cantos, Alcorcón, Alcalá de Henares y Getafe.
A la espera de recibir en breve las primeras licencias de obras, la firma fija en junio el inicio la construcción de las primeras cinco promociones, que suman 783 nuevas viviendas, que podrían estar concluidas para finales de 2023. El proyecto del Plan Vive que desarrolla Culmia y que contempla una inversión de algo más de 200 M€, será ejecutado por Ávita, constructora industrializada de Grupo Avintia con un modelo que permite reducir hasta un 30% los plazos de entrega. La intención de ambas compañías es concluir la construcción de la totalidad de las viviendas para el tercer trimestre de 2024. La gestión posterior de estas viviendas correrá a cargo de Sogeviso. Culmia fue adjudicataria del tercer lote del Plan Vive, mientras que el consorcio formado por Ares y Aedas se hizo con los dos primeros lotes, con unas 3.500 viviendas en total.
La vivienda asequible es la tercera pata del negocio de Culmia, además de vivienda libre para venta y build to rent. Su objetivo pasa por desarrollar 10.000 unidades de esta tipología hasta 2030. En conjunto, la compañía tiene previsto la inversión de 450 M€ en suelo para los próximos cuatro años con el objetivo de desarrollar 7.200 nuevas viviendas. En la actualidad, la firma está levantando 20 residenciales con 974 casas. Culmia, nueva denominación desde principios de 2021 de SDIN Residencial, está controlada por el fondo norteamericano Oaktree Capital Group tras adquirirla de manos de Banco Sabadell. Culmia consolidó una facturación de 295 M€ durante el pasado 2021, con 150 empleados en plantilla. Por su parte, el grupo Avintia alcanzó ventas de 461,79 M€ en 2020, con 974 trabajadores.