Insur compra Desarrollos Metropolitanos del Sur, la promotora que compartía con Anida

Grupo Insur ha formalizado la compra de la participación del 50% con que no contaba en la promotora Desarrollos Metropolitanos del Sur, la sociedad que mantenía a través de su alianza con Anida Operaciones Singulares, filial del grupo BBVA, a la que ya ha puesto punto final. La operación, realizada a través de la cabecera Insur Promoción Integral, ha supuesto un desembolso total de 23,81 M€, repartido entre 18,22 M€ como precio del porcentaje adquirido, y 5,59 M€, que han sido cedidos a Insur Promoción Integral en concepto de los préstamos participativos que Anida tenía concedidos, como prestamista, según ha informado la propia Insur a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

Con esta compra, Insur pasa a controlar el 100% de Desarrollos Metropolitanos del Sur, una promotora que desde 2015 ha desarrollado 17 promociones con un total de 1.473 viviendas, 11 de ellas en el sector Entrenúcleos, de la localidad sevillana de Dos Hermanas, donde suman 1.010 viviendas. Las restantes seis promociones se reparten en las provincias de Sevilla, Málaga, Cádiz, Granada y Cáceres, con más de 460 viviendas. Insur dispone de ocho solares en Entrenúcleos para levantar 834 viviendas y mantiene opciones de compra sobre tres solares para otras 880 casas. El grupo, que está desarrollando su plan estratégico hasta 2025, consolidó ventas de 105,40 M€ en 2021. Ya en el primer trimestre de 2022, su cifra de negocio se ha reducido un 45,9% hasta los 19 M€, debido a un menor volumen de entregas de viviendas en comparación con el mismo trimestre de 2021. No obstante, al cierre de marzo, Insur acumulaba un volumen de preventas por valor de 197,1 M€, lo que representa un 12,6% más. El grupo cuenta con 4.556 viviendas en su porfolio; 773 en construcción, 1.564 en desarrollo y 2.259 en cartera. Además, de las 1.178 viviendas que actualmente están en comercialización, un 58% de ellas se encuentran ya vendidas.