Las firmas de inversión Inbest y GPF Capital se han unido para crear una nueva socimi Inbest-GPF Real Estate Management Partners, especiliazada en el sector inmobiliario, que se encuentra ya constituida, capitalizada y con las dos primeras adquisiciones ejecutadas. Inbest y GPF compartirán asientos en el consejo de administración y comité de inversión mientras que las funciones ejecutivas están delegadas en el actual equipo de Inbest liderado por Javier Basagoiti.
La nueva Inbest-GPF Real Estate Management Partners, que ha lanzado ya su primer vehículo Inbest-GPF Multi Asset Class Prime Socimi, cuenta ya con todo el capital comprometido de inversores nacionales e internaciones privados e institucionales que le permitirá comprar activos por valor de más de 600 M€. Su estrategia de inversión se centra en activos inmobiliarios multi segmento con una estrategia de gestión de valor añadido y en localizaciones o tipos de activos que por sus características sean prime y que se consideren refugio para inversores por su resiliencia en los ciclos económicos.
En esta línea, la nueva socimi acaba de cerrar la adquisición a El Corte Inglés de dos edificios comerciales por un importe superior a los 50 M€. Dichos edificios están situados en ubicaciones prime en Sevilla (5.500 m2 en Plaza del Duque de la Victoria) y Córdoba (6.660 m2 en la calle Jesús y María 5, 7 y 9). Se trata de dos activos singulares dada la escasez de superficies comerciales relevantes en las zonas donde se ubican y que reúnen además unas características únicas para acomodar las nuevas tendencias del High Street Retail donde los principales operadores internacionales exigen que sus nuevas tiendas físicas sean de gran tamaño para acomodar sus flaghsips y estén ubicadas en las mejores zonas de ciudades importantes, con alta densidad de clientes y con capacidad de gestionar la logística de última milla.
Adicionalmente, Inbest-GPF se encuentra en fase avanzada de due diligence potenciales inversiones en subsectores tales como residencia de estudiantes, campus deportivos, centros de salud y educación, oficinas, residencial u hotelero, entre otros.
Inbest y GPF Capital suman más de 2.000 M€ de activos bajo gestión, más de 30 profesionales y 19 vehículos de inversión incluyendo socimis cotizadas en BME growth y vehículos no cotizados. Durante los dos últimos años, GPF ha entrado con fuerza en el sector inmobiliario conformando una cartera de activos inmobiliarios prime de más de 300 M€ con distintas adquisiciones.
Fundada por Javier Basagoiti, Inbest inició su actividad en 2008. Cuenta con un equipo de más de 15 profesionales multidisciplinares con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, 400 inversores, 10 vehículos de inversión y más de 1.000 M€ bajo gestión desde su origen. GPF Capital, fundada en 2015 por Martín Rodríguez-Fraile, Ignacio Olascoaga, Lorenzo Martínez de Albornoz y Guillermo Castellanos, gestiona en la actualidad más de 1.000 M€ de capital donde participan de manera exclusiva family offices e inversores privados de España, EE.UU. y Latinoamérica.