Grc Im, compañía especializada en inversión inmobiliaria con sedes en Madrid y Lisboa, se ha aliado con el fondo británico de capital riesgo Hayfin Capital para crear un vehículo con el objetivo de ofrecer crédito alternativo por un volumen de hasta 100 M€.
El nuevo vehículo nacido de esta joint venture focalizará su inversión en todo tipo de activos aunque, por el momento actual de mercado, estará centrada en inmuebles residenciales, logísticos, hoteleros y alternativos ubicados en las principales ciudades españolas, así como en Lisboa y Oporto. Del mismo modo y gracias a la experiencia de GRC IM, se enfocará en aquellos activos que ofrezcan mayor liquidez y menor riesgo, con el objetivo de obtener una rentabilidad value-add para sus inversiones.
Este acuerdo ya ha dado como resultado el cierre de una primera operación en Málaga para financiar a Nuovit Homes en la compra de suelo para el desarrollo de una promoción residencial de 44 viviendas de obra nueva, ubicadas en primera línea de playa de la capital de la Costa del Sol. Adicionalmente, el equipo está analizando otros tres proyectos que, actualmente, se encuentran en proceso de due diligence y los cuales se ubican en Madrid, Barcelona y Málaga.
Grc Im nace de la alianza entre Walter Fábrega, Alberto González, Javier Boccherini y Kaho Ha, cuyo origen es Global Realty Cap, que comenzó hace cuatro años, liderada por el propio Kaho Ha (CEO) de la mano del fondo alemán Rocket Internet. Tras haber invertido en los últimos ejercicios cerca de 200 M€, la firma se ha transformado en una nueva gestora de inversiones, abriendo sus operaciones a terceros con dos estrategias diferenciadas: inversiones en activos reales (equity) y en deuda. El equipo de la firma cuenta con una amplia experiencia en el sector inmobiliario, en inversión y en gestión de activos a nivel local e internacional, tanto en crédito como en inmuebles en todos los segmentos.
Por su parte, Hayfin Capital, fundado en 2009, es uno de los mayores fondos globales de crédito alternativo con 35.000 M€ en gestión a través de distintas estrategias.