Culmia Xaloc Parc de l'Alba
La promotora Culmia ha firmado un acuerdo de coinversión con Patron Capital para desarrollar dos promociones con un total de 168 viviendas en el Parc de l’Alba, un desarrollo urbanístico ubicado en Cerdanyola del Vallés (Barcelona). Ambas compañías han constituido una joint venture, por la que Culmia lleva a cabo la aportación inicial de suelo y actúa como socio gestor en la promoción delegada, encargándose de supervisar el diseño, la construcción y la comercialización del proyecto.
El acuerdo incluye, además, la posibilidad de seguir explorando nuevas vías de colaboración a largo plazo en desarrollos residenciales en España que puedan ser de interés para ambas compañías. De hecho, esta alianza también da opción a incorporar dos parcelas adicionales del mismo ámbito al vehículo a futuro. Este acuerdo se suma a la reciente operación anunciada con Alterna Consulting, que contempla el desarrollo de 10 viviendas unifamiliares en La Solana de La Moraleja de Madrid.
Patron Capital es un fondo británico con inversiones en el sector inmobiliario en toda Europa, con una cartera que abarca numerosos países y activos. Para la compañía, esta alianza de coinversión supone reforzar nuestra presencia en el mercado inmobiliario español y, en particular, en uno de los mercados más dinámicos del país como es Cataluña. El proyecto comprende el desarrollo de dos promociones, de 66 y 102 viviendas respectivamente, ubicadas en el sector Parc de l’Alba.
Culmia alcanzó unos ingresos de 263 M€ durante el pasado 2024, con una plantilla de 150 empleados. El grupo cerró 2024 con un total de 620 viviendas entregadas. A cierre de 2024, la compañía cuenta con una cartera de 12.800 viviendas, de las que 7.400 se encuentran en fase de desarrollo en un total de 99 promociones. De ellas, 33 están en construcción (3.400 viviendas), mientras que 46 promociones, que suman 2.600 viviendas, se encuentran en comercialización. La cartera incluye uno banco de suelo de 1,4 Mm2 para 6.900 viviendas que la compañía espera desarrollar en 107 promociones.