Redevco, compañía dedicada a la gestión de fondos para el mercado inmobiliario, ha lanzado un nuevo vehículo de inversión (Redevco European Retail Parks Fund) que se centrará en la adquisición y gestión de parques comerciales de conveniencia y calidad en Europa y el Reino Unido. Este vehículo ha obtenido 500 M€ en compromisos de capital de CBRE Investment Management, a través de su división Indirect Real Estate Strategies, que actúa en nombre de clientes institucionales globales e incluye una importante coinversión de Redevco.
El fondo arranca con una cartera inicial de aproximadamente 200 M€ repartidos en cinco activos en Bélgica y Reino Unido, junto con un pipeline avanzado de oportunidades en otros países, incluidos Alemania, España, Portugal, Francia y Países Bajos, de los cuales 200 M€ se encuentran ya bajo exclusividad. Actualmente, Redevco gestiona aproximadamente 5.500 M€ en parques comerciales, con más de dos décadas de trayectoria como gestor especializado en esta clase de activos.
Este nuevo vehículo tiene como objetivo construir una cartera de parques comerciales urbanos "que sean dominantes en su área de influencia, anclados por operadores de comercio esencial como supermercados, bricolaje y cadenas de descuento", señalan desde la firma. La estrategia busca "generar ingresos sólidos y valor a largo plazo mediante una gestión activa de las propiedades y una firme agenda de sostenibilidad".
Para Sasha Silver, directora del área de Clientes en Redevco, "el lanzamiento del Redevco European Retail Parks Fund representa una oportunidad para invertir en una clase de activos resiliente y de alto rendimiento en un punto atractivo del ciclo. Los inversores están regresando a la exposición al retail reconociendo la evolución producida en este sector en respuesta a las necesidades de los consumidores y operadores actuales. Este lanzamiento supone también un momento clave en la evolución de Redevco, al seguir abriendo nuestra plataforma a capital institucional externo".
Por su parte, Philippe Brand, director senior en CBRE IM Indirect Strategies, ha señalado que " la combinación de la experiencia especializada de Redevco, con un sólido historial en Bélgica, Alemania, España y Reino Unido, junto con una robusta cartera de proyectos, ofrece una oportunidad atractiva de generación de valor a largo plazo para nuestros clientes".