El precio de la vivienda libre subió un 12,2% en el segundo trimestre del año en relación al mismo periodo de 2025, recortando su tasa de crecimiento anual en 0,7 puntos respecto al trimestre anterior, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este lunes. De esta manera, las cifras que arrojan el informe reflejan una moderación en la subida de precios tras haber crecido un 12,9% y un 12,8% en los trimestres precedentes.
Según la tipología, desde el INE comparten que el precio de la vivienda nueva subió un 7,4% interanual en el segundo trimestre, anotando 1,7 puntos menos que en el trimestre anterior y registrando su tasa más baja desde el primer trimestre de 2023. En cuanto a la vivienda usada, el precio se incrementó un 12,9%, con una reducción de seis décimas respecto a lo que se anotó en el trimestre anterior, siendo además su menor avance en un año.
Respecto al primer trimestre de 2026, el precio de la vivienda repuntó un 3,4% intertrimestral. Este impulso estuvo liderado por la vivienda usada, que registró su mayor subida en un año con un 3,7%, mientras que la obra nueva avanzó a un ritmo más moderado del 1%.
Los precios de la vivienda presentaron tasas anuales positivas en todas las comunidades y ciudades autónomas en el segundo trimestre.
Los mayores aumentos se produjeron en la ciudad autónoma de Ceuta (15,2%); Asturias (15%); Castilla y León (14,8%); Aragón (14,6%), La Rioja y Murcia (14,4%, respectivamente). Por encima de la media también destacaron los aumentos de Melilla (13,8%); Baleares (13,7%); Cantabria (13,5%); Comunidad Valenciana (13%); Comunidad de Madrid y Galicia (12,9%, en ambas) y Extremadura (12,8%).
Por debajo de la media, con las menores subidas de precios, se encuentra Andalucía (11,9%); Castilla-La Mancha (11,7%); Canarias (11%); Cataluña (10,1%); País Vasco (10%) y Navarra (9,5%).