Según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), el número de hipotecas constituídas sobre viviendas se situó en 51.827 el pasado febrero, lo que supone una caída del 36,7% respecto al mismo periodo de 2008. Sin embargo, el descenso interanual de febrero es un 6,8% inferior al experimentado en enero, mes en el que las hipotecas cayeron un 43,5%. Por entidades, las cajas de ahorro aglutinaron el 53,2% del total de las hipotecas concedidas durante febrero, cuyo importe medio se situó en 123.643 € para las viviendas y en 148.798 € para el total de las fincas (rústicas y urbanas). Por comunidades autónomas, Cantabria fue la única región que registró crecimientos en el número de hipotecas, con un incremento del 17,2% en la tasa interanual y 462 créditos. La mayor caída está protagonizada por Castilla La Mancha, donde el descenso se situó en un 54,1%. Respecto a las cancelaciones, en febrero se cancelaron un total de 49.040 hipotecas, lo que supone una bajada del 29,7%. Los créditos cancelados sobre viviendas disminuyeron un 32,5%, un 29,9% sobre las fincas urbanas y un 24,7% en las rústicas.
En cuanto al interés, el tipo medio fue del 5,54% para las cajas de ahorro, con un plazo de 22 años, mientras los bancos prestaron a un interés del 5,32% y a un plazo de 20 años. No obstante, estos datos variarán en los próximos meses, puesto que se prevé que el Banco Central Europeo recorte de nuevo los tipos de interés oficiales hasta el 1%, situados ahora en el 1,25%. En consecuencia, el Euríbor, el índice de referencia para la mayoría de las hipotecas, continuará con su tendencia bajista que podría colocarlo en el 1,65% en septiembre, tras haber cerrado abril en el 1,77%.