Los empresarios Genís Marfà Pons y Juan Peña Carrillo, a través de PROMOCIONES VANDIX, S.A. y PROMO-BARNA 2000, S.A., alcanzarán el 73,5% de la promotora barcelonesa AGRUPACIO ACTIVIDADES E INVERSIONES INMOBILIARIAS, S.A. (AISA) -hasta ahora participada mayoritariamente por la aseguradora AGRUPACIO MUTUA (AMCI)-, una vez se hagan efectivas las ampliaciones de capital previstas para los próximos meses, tras haber tomado recientemente un 21% del mismo. Tras la operación, el grupo AMCI y los socios minoritarios suscribirán un 26,5% de la promotora, mientras VANDIX y PROMO-BARNA tomarán un 36,75% cada una. El pasado junio, Marfà y Peña lanzaron una Oferta Pública de Adquisición (OPA) a través de VANDIX sobre la totalidad de las acciones de AISA, ofreciendo 9,5 EUR/acción -ver CONSTRUCCION n. 245-. En una primera fase, VANDIX pretendía tomar un 21% del capital de la empresa, en manos de socios minoritarios, si bien AGRUPACIO MUTUA se comprometió a vender parte de su participación (78,25%) para que, fuera cual fuese el resultado de la OPA, VANDIX pudiese completar el porcentaje previsto y, posteriormente, ceder el control de AISA en sucesivas ampliaciones. Con ello, la aseguradora persigue abandonar la gestión de AISA, quedando únicamente como socio financiero de la misma. La oferta formulada por VANDIX sólo ha sido aceptada por socios minoritarios que suman el 8,2% y que recibirán 9,85 M.EUR por parte de los nuevos accionistas. El resto del paquete, un 12,8%, será vendido por AMCI, tras un desembolso de 9,11 M.
Genís Marfà y Juan Peña controlan el 60% de las promotoras INTERLAKEN CATALONIA, S.L. e INTERLAKEN 2003, S.L., participadas en el 40% restante por AISA, que pasará a suscribir el 100% tras la operación. INTERLAKEN CATALONIA cuenta con terrenos de 37.538 m2 en Canet (Barcelona) para el desarrollo de naves, mientras INTERLAKEN 2003 lleva a cabo 1.725 viviendas en Madrid, Casares y Estepona (Málaga), y un aparthotel de 360 apartamentos en Casares. El pasado junio, adquirió 107.000 m2 en Huesca, en los que levantará 700 casas, cuyas obras iniciará en 2006. En las mismas fechas, AISA vendía sus participaciones en la promotora AMREY PROMOCIONS INMOBILIARIES, S.L. (60%) y en su vinculada AMREY HOTELS, S.L. (70,3%) al empresario Enric Reyna -ver CONSTRUCCION n. 244-. AISA tuvo ingresos de 4,32 M. y beneficios de 2,47 M. en 2004. En el primer semestre de 2005, ha tenido un resultado neto de 8,9 M. (Construcción 254)