La inversora hotelera Archer Hotel Capital, propiedad de APG -filial inversora de ABP, los fondos de pensiones holandeses- y GIC -fondo soberano de Singapur- ha adquirido a KKH Property Investors por 220 M€ el proyecto del futuro hotel 'The Madrid Edition' (5E-200 habitaciones), que se está habilitando en la antigua sede del Monte de Piedad de la plaza de Celenque, 2, en el centro de la capital. El establecimiento, que será gestionado por el grupo Marriott, prevé abrir sus puertas en mayo de 2021 y supondrá el segundo 'Edition' en España tras el abierto en Barcelona en septiembre de 2018. Precisamente, el traspaso de la propiedad se materializará a la apertura del hotel. KKH ya había acordado hace poco más de un año vender el inmueble por el mismo precio al grupo malasio YTL Corporation Berhad (al tiempo que también vendió el 'The Barcelona Edition' a un inversor de Oriente Medio), si bien el acuerdo sobre el proyecto madrileño se ha roto y se ha sustituido por el actual. Ahora, Archer Hotel Capital asumiría, además de la propiedad, la explotación del establecimiento mediante la sociedad ya previamente creada Sol HTL Project, aunque bajo un acuerdo de management con Marriott.
Para Archer Hotel Capital se trata de su tercer activo hotelero en España, todos de lujo, junto con 'The Westin Palace Madrid' (5E-468) y 'Arts Barcelona' (5EGL-482), en cuya propiedad de ambos entró la inversora a principios de 2019 al tomar las participaciones de Host Hotels & Resorts. "Estamos encantados de haber alcanzado un acuerdo con KKH para la adquisición de nuestra segunda propiedad en Madrid. KKH ha creado un proyecto atractivo y estamos seguros de que 'The Madrid Edition' será una de las aperturas hoteleras más excitantes de toda Europa en 2021", ha declarado Dominic Seyrling, director de inversiones de Archer Hotel Capital. KKH ha sido asesorado en la operación por HVS Hodges Ward Elliott.
Archer Hotel Capital fue creada en diciembre de 2018 y actualmente cuenta con un portfolio de 11 hoteles con un valor bruto de unos 2.000 M€ y ventas de cerca de 400 M€. La compañía se centra en la adquisición de activos de calidad en importantes ciudades de Europa y tiene el plan de seguir aumentando su cartera.