RAYET HOTELES, S.L. ha adquirido recientemente un inmueble en el centro de Barcelona para reconvertirlo en hotel, mientras que ultima la compra de otros dos edificios, en la Ciudad Condal y Madrid, con el mismo fin. En total, la empresa invertirá 115 M.EUR en las mencionadas compras. El inmueble ya propiedad de la empresa integrada en el GRUPO RAYET se sitúa en el número 655 de la Gran Vía de Barcelona y ha supuesto un desembolso de 18 M.EUR. El edificio, antes perteneciente al grupo inmobiliario barcelonés RENTA CORPORACION, data de 1900 y dispone de planta baja más seis alturas. RAYET prevé su reconversión en hotel 5E, para integrarlo en su cadena SELENZA, si bien aún no ha anticipado los detalles sobre el proyecto.
Por otro lado, RAYET HOTELES está ultimando la compra de otros dos edificios de uso hotelero, en Madrid y Barcelona, a LANDSCAPE PROMOCIONS INMOBILIARIES, S.L. por 97 M.EUR. El acuerdo se habría alcanzado antes de que finalizase el pasado ejercicio, si bien aún no se habría materializado. El inmueble madrileño se ubica al principio de la conocida calle Goya, mientras que el edificio barcelonés, conocido como "Casa Burés", se encuentra en la calle Girona. Se da la circunstancia de que tanto RAYET PROMOCION, S.L. -matriz de RAYET HOTELES-, como LANDSCAPE han pasado a estar controladas por ASTROC CAPITAL, S.L. recientemente -ver HOSTELMARKET n.255-, situación que habría favorecido la operación.
En la actualidad, RAYET HOTELES sólo cuenta con un establecimiento operativo, el malagueño "Selenza Thalasso Wellness Hotel Estepona" (4E-89 habitaciones), inaugurado a finales de 2005 tras una inversión de 24 M.EUR. No obstante, la empresa prevé poner en marcha una cadena con la enseña SELENZA, especializada en establecimientos de lujo y con una importante oferta de salud y alta cocina. Con tal fin, RAYET HOTELES ha iniciado la reforma del edificio que albergaba la sede del GRUPO RAYET en Madrid, situado en la céntrica calle Claudio Coello, para su reconversión en hotel 5E con 45 habitaciones. En este caso, las obras han sido presupuestadas en unos 9 M.EUR. Además, la empresa ha comenzado a redactar el proyecto para transformar en hotel la "Real Fábrica de Paños de Brihuega", en Guadalajara, adquirida al ayuntamiento de la citada localidad por 2,2 M.EUR a mediados del pasado año. Fuentes del GRUPO RAYET, con sede en Guadalajara, han calificado como "estratégica" su diversificación y reinversión en el sector hotelero, como lo prueban los cerca de 180 M.EUR que invertirá entre adquisiciones y reformas para la puesta en marcha de seis hoteles.
Amancio Ortega entra en el accionariado de LANDSCAPE y ASTROC
Por otro lado, el empresario Amancio Ortega ha pasado a formar parte del accionariado de la citada LANDSCAPE, tras hacerse con el 22,22% de ALRAMAEV, S.L. a través de PONTE GADEA, S.L. ALRAMAEV, participada en el restante 77,78% por PLANETA CORPORACION, S.L., es titular del 45,01% de las acciones de LANDSCAPE, mientras que el 49,99% permanece en manos del grupo ASTROC y el 5% restante es propiedad de COURRENT ASSETS, S.L. Paralelamente, el empresario gallego también se ha hecho a través de PONTE GADEA con un 5% de ASTROC MEDITERRANEO, S.A., cabecera del mencionado grupo, con sede en Valencia y ventas de 162,99 M.EUR en 2005.
Cabe recordar que LANDSCAPE proyectaba construir 20 hoteles de servicio limitado a través de LANDSCAPE COPERFIL ACTIVA, S.L., participada al 50% con COPERFIL GROUP, S.L. -ver HOSTELMARKET n.254-. Sin embargo, ésta podría acabar adquiriendo el porcentaje de LANDSCAPE tanto en dicha empresa, como en LANDSCAPE COPERFIL LOGISTICS, S.L., dedicada a la promoción de parques industriales. Dichas operaciones quedarían enmarcadas en el proceso de adquisición de LANDSCAPE por parte de ASTROC, que está llevando a este grupo a desprenderse de los activos no estratégicos de su ahora participada, entre otros los citados inmuebles que adquirirá en breve RAYET HOTELES, S.L. y varias filiales de LANDSCAPE constituidas junto a terceras empresas. Por último, RAYET PROMOCION también ha adquirido una participación del 5,1% en ASTROC MEDITERRANEO, por 152,8 M.EUR, al hacer efectiva la opción de compra sobre dicho paquete accionarial suscrita tras la venta del 60% de sus acciones a ASTROC.(Hostelmarket 259)