La inversión hotelera afronta un nuevo ciclo en el que la disponibilidad de capital convive con una mayor exigencia a la hora de seleccionar activos, mercados y estrategias. Los flujos internacionales, la entrada de nuevos perfiles inversores y la búsqueda de rentabilidades ajustadas al riesgo están transformando el mapa de oportunidades del sector.
En este contexto, Hospitality Real Estate Forum 2026 reunirá el próximo 8 de octubre en Madrid a inversores, propietarios, operadores y expertos para analizar cómo está evolucionando el mercado y dónde se encuentran actualmente las principales oportunidades de inversión.
¿Dónde está hoy el capital hotelero?
El debate sobre la inversión ocupará un papel central en esta tercera edición. El foro abordará la evolución de los flujos globales de inversión, el papel de los fondos soberanos y el capital institucional, la actividad de los family offices y la llegada de nuevos perfiles inversores, incluido el capital procedente de Oriente Medio.
La cuestión no será únicamente cuánto capital está disponible, sino hacia qué activos y mercados se está dirigiendo y bajo qué criterios se están tomando las decisiones de inversión.
Hotel urbano, resorts, lujo, branded residences, living o destinos secundarios formarán parte de un análisis que pondrá el foco en el equilibrio entre riesgo y rentabilidad y en el atractivo de España frente a otros mercados internacionales.
De la adquisición al valor del activo
Para el capital, identificar una oportunidad es solo el primer paso. La capacidad de transformar, reposicionar y optimizar un activo resulta cada vez más determinante para generar valor.
El bloque dedicado al Asset Management analizará precisamente cómo mejorar el rendimiento de los hoteles mediante estrategias de reposicionamiento, CAPEX, revenue management, optimización operativa y tecnología, y cómo trasladar esas mejoras al valor del activo.
La estructura de las operaciones también tendrá su espacio, con un análisis específico de private credit, equity, refinanciaciones, financiación bancaria y nuevas estructuras financieras, así como de los modelos de relación entre propietarios y operadores y su impacto sobre el reparto de riesgos y la gestión de los activos.
Nuevos modelos para generar rentabilidad
La transformación del negocio hotelero abre además nuevas vías de creación de valor. El crecimiento de áreas como wellness, health, food & beverage, retail y experiencias está ampliando las fuentes de ingresos más allá del alojamiento, mientras que la evolución de la demanda impulsa nuevos productos y destinos.
El programa abordará también el atractivo de los destinos secundarios, los resorts y el turismo de interior, así como los nuevos perfiles de viajero y las tendencias internacionales de la demanda.
A este proceso de transformación se suma la tecnología. La inteligencia artificial generativa, los agentes de IA, la automatización y el uso de datos están empezando a modificar la gestión hotelera y serán también objeto de análisis durante la jornada.
Una mirada inversora hacia 2030
El encuentro concluirá con una visión de largo plazo sobre las oportunidades y riesgos que marcarán el hospitality durante la próxima década. La evolución del capital, los nuevos modelos de negocio, la transformación de los activos y las prioridades estratégicas de propietarios, operadores e inversores centrarán el debate.
Con este enfoque, Hospitality Real Estate Forum 2026 busca ofrecer una visión transversal del mercado, poniendo el foco en las decisiones que están definiendo el nuevo ciclo de inversión: dónde invertir, cómo estructurar las operaciones y, especialmente, cómo generar valor una vez adquirido el activo.
Una cita dirigida a los principales agentes del mercado para analizar las oportunidades que presenta el hospitality y anticipar los modelos de inversión que marcarán su evolución en los próximos años.
Descubre el programa completo e inscríbete en Hospitality Real Estate Forum 2026.