TH Real Estate ha anunciado el lanzamiento de su segundo producto centrado en el sector logístico europeo , el 'European Logistics Fund' (ELOF), que brinda una oportunidad de inversión para los clientes alemanes en busca de exposición a activos de bajo riesgo, tal y como señala en un comunicado. El fondo ELOF ha captado un capital de más de 200 M€ hasta la fecha desde que empezó a comercializarse en marzo de 2016. El objetivo de captación asciende a 250 M€ para finales de año. Los inversores actuales son, entre otros, fondos de pensiones, aseguradoras y bancos, que conforman un grupo de entre 8 y 10 inversores.
El fondo tiene previsto conformar una cartera de aproximadamente 400 M€ en activos ubicados principalmente en Francia, España, los Países Bajos e Italia . Actualemnye, TH Real Estate posee activos logísticos en todo el mundo, aunque en Europa, éstos se concentran principalmente en Alemania, Francia y el Reino Unido.
Ya en 2015, la firma lanzó PELV ('Pan-European Logistics Venture'), un vehículo de inversión en activos logísticos europeos, con un cartera conformada por siete enclaves, que suman una superficie de 600.000 m2, en Francia, Alemania, los Países Bajos y España.
Marta Cladera, directora de negocio de TH Real Estate para la penísula ibérica , ha indicado que "tras el cierre de este nuevo vehículo estamos activos en el mercado español buscando oportunidades en el segmento logístico, en el que ya gestionamos más de 40.000 m2 . El sector ofrece actualmente magníficas oportunidades para inversores como nosotros que sepan añadir valor a sus inversiones".
Thorsten Kiel, responsable de logística para Europa de TH Real Estate, comentó: "Este fondo complementa el éxito de nuestra creciente plataforma logística. Brinda una oportunidad de inversión interesante, dado que la demanda de espacios logísticos en países en vías de desarrollo está aumentando para adaptarse al crecimiento acelerado de los hogares de clase media. Además, el comercio electrónico también está transformando la demanda de instalaciones logísticas y de almacenamiento, por lo que ofrecemos continuamente oportunidades para que los inversores incrementen su exposición a este sector en auge. Actualmente, alrededor de 8.500 millones de euros de nuestros activos gestionados corresponden al sector industrial, y estamos encantados de aprovechar nuestra experiencia para el lanzamiento del fondo ELOF".