La jointventure formada por la firma estadounidense Kennedy Wilson y la española Renta Corporación ha adquirido un inmueble de ocho plantas en la conocida Puerta del Sol, de Madrid capital, para su posterior transformación en un centro comercial de lujo y en viviendas residencias de alta gama. El inmueble, que consta con una superficie superior a los 4.000 m2, se ubica en el número 9 de la plaza madrileña y se trata del edificio que alberga en su parte trasera la taberna 'Casa Labra', donde Pablo Iglesias fundó el PSOE en 1879. El fondo de inversión habría abonado en el Juzgado de lo Mercantil número 3 de Barcelona un importe de 30 M€ para la compra de este céntrico edificio a su actual propietaria, la catalana Restaura, en proceso de concurso de acreedores desde marzo de 2011 y cuya administración concursal habría aprobado y negociado la venta para culminar el cierre del proceso con sus acreedores. Por otra parte, se prevé un desembolso adicional de 2,3 M€ para adquirir el local de 'Casa Labra'.
Los inversores de Kennedy Wilson planean además invertir otros 10 M€ en la reforma integral del edificio en un centro comercial y viviendas residenciales de lujo, con la intención de convertirlo en lugar de referencia de la capital con varias “marcas de alto nivel”. Para ello, el Ayuntamiento de Madrid deberá autorizar antes el cambio de uso, ahora residencial. El plan del fondo de inversión es vender el edificio a una gran marca para su explotación, que diera presencia a reconocidas marcas de alto standing. Kennedy Wilson, con sede europea en Londres, realizará el 90% de la inversión total del proyecto, mientras que Renta Corporación se encargará del 10% restante. La jointventure entre Renta Corporación y Kennedy Wilson fue creada en diciembre pasado, con el objetivo de invertir en edificios residenciales de Madrid y Barcelona. Su oferta habría superado a las ofrecidas por otros fondos como Axa Real State, Meyer Bergman o Thor Equities.
Kennedy Wilson cuenta con presencia en Japón y en diversos países europeos y gestiona activos inmobiliarios en Europa con un valor superior a los 5.000 M€. Por su parte, la patrimonialista e inmobiliaria Renta Corporación culminaba a a finales del pasado año la ampliación de capital prevista, dando entrada a los bancos acreedores que han preferido canjear su deuda por acciones. Renta Corporación superaba finalmente en el verano de 2014 el concurso de acreedores en que se encontraba desde marzo de 2013, cuando la firma fue suspendida con el fin de que pudiera cumplir los pagos frente a sus acreedores. La compañía, que volvió al parque en noviembre de 2014, obtuvo unos ingresos de 10,1 M€ durante 2013, con unas pérdidas de 13,1 M€ y 33 trabajadores en plantilla, según datos de Alimarket Construcción.