El grupo constructor y promotor cordobés Prasa se ha desprendido del 1,3% con que aún contaba en la inmobiliaria gala Gecina , tras haber colocado otro 1,5% en 2012 . En esta ocasión, la operación, gestionada el pasado 17 de octubre por Société Generale como colocador con la colaboración de JB Capital, ha supuesto la venta de 832.563 acciones de la patrimonialista francesa a un precio de 94,75 € por título, lo que aportará unos ingresos de algo más de 83 M€ para el holding controlado por la familia Romero.
Esta nueva desinversión de Prasa tiene lugar después de que Metrovacesa, primer accionista de Gecina con el 26,76% de su capital, anunciara en agosto su intención de vender esta participación para la que ya ha recibido ofertas por parte de la sociedad de capital riesgo Blackstone, el fondo Orion Capital y la aseguradora gala Predica, integrada en el grupo Crédit Agricole. En el capital de la firma gala también están presenten Joaquín Rivero y la familia Soler, que suman un 31% de su accionariado a través de sendas sociedades -Alteco y Mag Import-, actualmente en concurso de acreedores. La operación proporcionará un balón de oxígeno que aliviará la complicada situación financiera del grupo cordobés, puesto que Prasa está sufriendo la presión de la entidad financiera Bankia para abonar el préstamo de 276 M que el grupo obtuvo en 2007 de Caja Madrid para comprar las acciones de Metrovacesa, que cambiaría por las de Gecina. Este préstamo que ya había sido refinanciado en 2010 , vence en 2018. La compañía lleva años tratando de renegociar su deuda con 29 bancos, que llegó alcanzar los 2.500 M y se ha reducido espectacularmente hasta 500 M.
Precisamente, la operación con Gecina ha motivado la presentación de una querella a finales de septiembre ante la Audiencia Nacional contra el empresario Joaquín Rivero , ex presidente de Metrovacesa, en la que le acusaba de fraude por no cumplir el acuerdo de recompra de acciones de la compañía francesa al que llegó con Prasa. De acuerdo con el texto de la denuncia, Prasa accedió a canjear sus títulos de Metrovacesa por acciones de Gecina a petición de Rivero que, a cambio, se comprometió a recomprar a Prasa esos títulos a un precio de 184 € cada uno, que en conjunto sumarían un importe de 400 M. El incumplimiento de este contrato le ha ocasionado a Prasa un déficit patrimonial superior a los 200 M , ya que el precio al que finalmente ha tenido que vender sus paquetes de acciones ha sido muy inferior.
El grupo Prasa consolidó ingresos de 419,27 M€ en 2011 -último dato disponible en el Registro Mercantil-, frente a los 729,18 M obtenidos el año anterior. Mientras, su cabecera Grupo Pra, S.A. registró ventas de 141,35 M en el mismo periodo, un 75,5% menos. Por su parte, Gecina ha elevado su beneficio neto un 1,5% en el primer semestre de este año hasta 167,4 M y a fecha también de junio contaba con una cartera de inmuebles valorada en 10.692 M.