Metrovacesa ya tiene sobre la mesa tres ofertas distintas por su paquete del 26,76% de las acciones de Gecina, la mayor inmobiliaria francesa. El grupo promotor ya anunció hace unas semanas su intención de desprenderse de dicha participación como parte de su estrategia para aliviar su abultada deuda. Hasta la fecha, la promotora española ha recibido ofertas de compra de su paquete en Gecina por parte de la sociedad de capital riesgo Blackstone, el fondo Orion Capital y la aseguradora gala Predica , integrada en el grupo Credit Agricole. El valor de mercado actual de dicho paquete rondaría los 1.500 M.
La norteamericana Blackstone está siendo muy activa en el mercado inmobiliario europeo. De hecho, uno de sus fondos desembolsó este mismo verano 128,5 M€ para hacerse con 12 promociones destinadas al alquiler (1.208 viviendas) y otras seis de alquiler con opción a compra (652 viviendas) de manos de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid . Pero su interés por Gecina viene de lejos. No en vano, el fondo adquirió el año pasado, junto con una entidad financiera canadiense, el 64,7% de la deuda (1.600 M) que las sociedades Alteco y Mag-Import, propiedad de Joaquín Rivero y Bautista Soler, respectivamente, tenían con un sindicato bancario, y cuya garantía son sus acciones en Gecina.
Gecina obtuvo beneficios netos de 167,4 M durante los primeros meses del año. El nuevo plan estratégico de Metrovacesa, que la banca acreedora se ha comprometido a respaldar, plantea la venta ordenada de su negocio de promoción de viviendas y suelo , para centrarse en su negocio principal, la actividad patrimonial. Con la venta de su negocio promotor, la firma pretende desprenderse de su deuda asociada y obtener liquidez para reinvertir en su core business. En 2012, su cartera de promociones estaba formada por varios proyectos terciarios entre los que destaca un centro comercial en Reus, previsto para 2015. Además, cuenta con 1,1 Mm2 en alquiler y una reserva de suelo residencial de 2,7 Mm2. El grupo Metrovacesa logró una facturación de 257,8 M durante el pasado 2012, ejercicio que cerró con unas pérdidas de 269,3 M.
