Torre Espacio
El holding empresarial Grupo Villar Mir ha entrado finalmente en el capital de Colonial como venía anunciando en los meses previos. La fórmula elegida para su desembarco en la inmobiliaria ha sido la compra de la participación de Royal Bank of Scotland (RBS). Así, se ha hecho con el 19,3% del capital de Colonial en manos del banco británico tras desembolsar 43,6 M€ , lo que supone valorar la compañía en 225,5 M€. El precio pagado ha sido de 1€ por acción , lo que supone una rebaja del 14,5% respecto a su valor de cotización en la fecha de compra (1,17 €), pero el doble de los 0,5 € fijados como precio máximo por título para la futura ampliación de capital programada. Junto a Villar Mir, en el accionariado de la promotora figuran ahora la entidad francesa Crédit Agricole, con un 19,6%, las sociedades Coral Partners (14,7%) y Goldman Sachs (5,%) y los bancos españoles La Caixa (5,7%) y Banco Popular (4,6%).
No obstante, la intención anunciada del accionista de OHL es la de reforzar su participación en Colonial hasta cerca del 30% para convertirse en el socio de referencia de la inmobiliaria, objetivo para el que tiene reservados 300 M€ para invertir en la firma . De hecho, Colonial está pendiente de dar luz verde a una ampliación de capital de 1.000 M€ que permitiría reforzar la posición de Villar Mir y dar entrada al grupo colombiano Santo Domingo y a Amura Capital, vehículo de inversión de la andorrana Mora Banc Grup, que invertirían 100 M€ cada una. Esta ampliación, enmarcada en el proceso de reestructuración de la deuda de la inmobiliaria , está sujeta al cumplimiento de varias condiciones como son la salida del perímetro de consolidación de la filial promotora Asentia, la venta de un máximo del 20% de su filial gala Sociètè Foncière Lyonnaise (SFL) y la refinanciación del préstamo sindicado.
El grupo Villar Mir refuerza así sus negocios en el sector inmobiliario donde ya cuenta con el grupo Espacio , buque insignia de su actividad promotora. Con todo, la joya de la corona de su holding empresarial es el grupo constructor y concesionario OHL , con ventas de 4.029 M€ durante el pasado 2012. Inmobiliaria Colonial logró una facturación de 225,29 M€ y pérdidas de 1.129 M€ en el mismo ejercicio, con 157 empleados en plantilla.