Pryconsa levantará más de 1.000 en Valdebebas

La promotora inmobiliaria madrileña Pryconsa ha adquirido en la última semana 14 parcelas en el nuevo barrio madrileño de Valdebebas, donde prevé levantar cerca de 1.000 viviendas. El acuerdo, aprobado el pasado 22 de diciembre por la propietaria de los terrenos, la Junta de Compensación de Valdebebas, contempla la venta de esos 14 solares, que suman más de 93.000 m2 edificables, por un importe de casi 57 M€. Las parcelas adjudicadas se sitúan próximas a una de las principales plazas del nuevo barrio, cerca del futuro centro comercial y del colegio Joyfe, cuyo suelo también formaba parte de los activos de la Junta de Compensación, y que iniciará sus obras a corto plazo.

Pryconsa ya ha acometido varias promociones en este nuevo desarrollo. Así, en 2014 finalizó una promoción de 168 viviendas ('Residencial Pryconsa Valdebebas'), mientras que su filial Prygesa, especializada en el desarrollo y gestión de viviendas en cooperativa, también entregó las llaves entre 2013 y 2014 de seis promociones que sumaban un total de 353 casas.

La Junta de Comensación de Valdebebas señala que, con esta venta, prácticamente se queda sin activos residenciales en propiedad, pues además de estas parcelas, en los últimos meses ha traspasado otras dos parcelas ubicadas en la denominada "pastilla comercial”. La demanda de suelo y viviendas en este nuevo barrio ha ido en claro aumento en los últimos tiempos. En este sentido, hay que recordar que hace sólo unos meses Amenabar pagó unos 45 M€ por cuatro parcelas que pertenecían a la promotora Parque Empresarial del Olivar, en proceso de liquidación, y cuyos activos fueron parcialmente subastados para satisfacer una deuda de unos 50 M€. Actualmente, según la Junta, aproximadamente dos tercios del suelo residencial de Valdebebas se encuentra en distintas fases de promoción o con su construcción finalizada, y más de una cuarta parte de las viviendas previstas en el ámbito tienen ya licencia de primera ocupación.