La Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria ( Sareb ) ha presentado una "demanda rescisoria" en el marco del concurso de acreedores de Comercializadora Mediterránea de Viviendas ( Comervi ), cabecera del grupo Marina d'Or, al entender que "una importante cantidad de inmuebles de amplia tipología deberían formar parte del mismo". En concreto y según ha hecho público el diario Valencia Plaza, la Sareb ha solicitado al juez que anule la escisión parcial que realizó el grupo a finales de 2010 . Este movimiento supuso el cambio de manos de la firma Promociones PAI Golf , que dejó de pender de Marina d'Or Loger, cabecera del grupo y actual Comervi , y le causó una reducción patrimonial de 179 M€ , según consta en las cuentas de Comervi del mencionado ejercicio. Se trata de la mercantil que aglutina el grueso de los solares adquiridos para desarrollar el macroproyecto urbanístico 'Marina d'Or Golf', proyectado en 18 Mm2 entre las localidades castellonenses de Cabanes y Oropesa del Mar.
La pregunta a la que ha de responder el juez es si fue irregular este movimiento, que tuvo lugar dos años y medio antes de la declaración de concurso de acreedores, que se produjo en abril de 2014 . La ley contempla la anulación de escisiones patrimoniales cuando se producen hasta dos años antes del concurso, pero Sareb entiende que existen razones de peso para dejarla sin efecto al haber despojado a la inmobiliaria de un patrimonio más que significativo. Así se lo ha solicitado al juez a través de la demanda, una petición que ha sido descartada "temporalmente" por el administrador concursal, según consta en las cuentas de 2013 depositadas por Comervi en el Registro Mercantil. La decisión, sin embargo, no es definitiva. Hay que recordar que el proyecto 'Marina d'Or Golf' fue anulado por el Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana en enero de 2014, por incumplimientos en materia medioambiental. Anulación que fue confirmada por el Tribunal Supremo en febrero de 2016. Por otro lado, la Sareb también habría presentado una opción de compra a Comervi, para hacerse con 260 viviendas del complejo vacacional repartidas en varias promociones. De hacerse efectiva esta opción, Comervi podría tener que afrontar la deuda de 80 M€ que mantiene con la Sareb, proveniente principalmente de Bankia, Banco de Valencia y la antigua Caixa Galicia. Comervi adeuda además otros 16 M a Banco Sabadell, de los créditos heredados de la Caja de Ahorros del Mediterráneo (CAM).