Corpfin Capital Real Estate, gestora independiente especializada en activos inmobiliarios retail y operaciones value added, ha lanzado el vehículo Inbest Prime Assets Socimi. Este nuevo instrumento, que ha llevado a cabo con éxito el primer cierre del fondo por 50 M€, cuenta con un objetivo de equity de 200 M€ y una capacidad de inversión total de 400 M€. El proceso de captación de fondos se llevará a cabo durante 2018 y se estima que el periodo de inversión sea de tres años, hasta febrero de 2021.
El vehículo está participado por cuatro nuevas sociedades constituidas bajo el régimen de socimi y que cotizarán al mismo tiempo en el MAB (Mercado Alternativo Bursátil) con plazo máximo a septiembre de 2019. Estas sociedades se denominan Inbest Prime I Inmuebles, Inbest Prime II Inmuebles, Inbest Prime III Inmuebles e Inbest Prime IV Inmuebles. Cada una de las socimi ha sido diseñada para atraer a diferentes tipos de inversores, pudiendo albergar tanto a clientes de banca privada, family offices e inversores minoristas como a inversores institucionales nacionales e internacionales.
El vehículo centrará su inversión en activos singulares con un uso principalmente comercial (retail), localizados en ubicaciones prime high street de las principales ciudades españolas e irá destinada tanto a la compra del activo como a la rehabilitación y puesta en valor. Los edificios podrán ser, no obstante, de uso mixto, combinando el retail con otros usos como oficinas, residencial u hotelero. El portfolio contará con una diversificación de 15 a 20 activos con un importe medio por operación entre 5 y 60 M€.