Sabadell completa la venta del 80% de su servicer Solvia

Banco Sabadell ha cerrado la venta definitiva, tras obtener las autorizaciones necesarias, del 80% de su filial de gestión inmobiliaria Solvia Servicios Inmobiliarios al grupo sueco Intrum, una operación anunciada hace unos meses por la que obtiene un total de 240 M€, aunque esta cifra se podría elevar en otros 40 en función de ciertos requisitos en la evolución del negocio. La transacción valora la plataforma inmobiliaria en un total de 300 M€. Con esta venta, la entidad financiera ha conseguido una plusvalía estimada de 138 M€. Intrum refuerza con esta importante compra su presencia inmobiliaria en España, donde ya estaba presente a través de Aktua, el antiguo servicer de Ibercaja, y Lindorff España.

Solvia Servicios Inmobiliarios cuenta con una cartera de 141.000 unidades de activos bajo gestión en España, cuyo valor supera los 30.000 M€. La firma, que emplea una plantilla de 700 personas, dispone de centros corporativos en Madrid, Barcelona y Alicante. La inmobiliaria tiene actualmente 2.930 unidades en desarrollo en toda España, repartidas entre 54 residenciales en comercialización tanto para su antifua accionista como para otros operadores.

La operación no incluye el negocio promotor de Solvia, división que también ha sido puesta en venta por parte del banco, y que se encuentra en proceso de adjudicación. Esta división es encabezada por Solvia Desarrollos Inmobiliarios (SDIN), que aglutina la cartera de suelo del Sabadell, compuesta por 2,22 Mm2 de suelo edificable para viviendas, un tercio de ella ubicada en la Comunidad Valenciana. Estos suelos tienen un valor de unos 1.300 M€. El banco, que ha expresado su intención de poner en valor dicha filial, tendría también en venta esta división.