La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) ha vendido al gestor de fondos de inversión TPG Real Estate Partners (Trep) el 20,3% del capital que aún mantenía en la socimi Témpore Properties, por un importe aproximado de 30 M€.
Tras esta operación, TPG alcanza el 99,45% del capital social de esta socimi que fue creada en 2018 por la Sareb con el objetivo de dar salida a una parte de su cartera de alquiler y que comenzó a cotizar ese mismo año en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) -actualmente denominado BME Growth-. La Sareb ha generado ingresos totales de más de 326 M€ desde la creación de esta socimi por las diferentes ventas de participación en el vehículo y por el cobro de dividendos.
Témpore Properties cuenta en la actualidad con una cartera de más de 2.964 viviendas en alquiler, la mayoría de ellas situadas en zonas metropolitanas de las principales ciudades españolas, con un valor bruto de unos 383 M€. La compañía facturó 13,67 M€ en 2020.
En la actualidad, la estrategia de Sareb pasa por invertir en aquellas actividades que aportan valor a la cartera, como la transformación de sus préstamos, la promoción inmobiliaria, la finalización de obras sin terminar y la gestión urbanística de suelos. Para Javier García del Río, presidente de Sareb, esta operación “nos permite seguir avanzando en nuestro mandato de gestión y venta de la cartera para incrementar el volumen de ingresos y cancelar el mayor volumen posible de la deuda avalada por el Estado”.
A lo largo del ejercicio 2020, la Sareb vendió 12.111 inmuebles, un 28,5% menos que en 2019. De ellos, 10.359 eran unidades propias y 1.752 eran activos que figuraban como garantía de préstamos de promotores. En 2020, consolidó ventas de 942 M€, con una plantilla de 343 trabajadores.