Coral Homes, compañía inmobiliaria propietaria de viviendas y activos de usos comerciales, ha iniciado la comercialización del portfolio Vision de suelo urbano y estructuras (viviendas finalizadas o por terminar), con el objetivo de cubrir la demanda insatisfecha de vivienda de obra nueva en zonas secundarias. Para la comercialización de este portfolio la compañía contará con el asesoramiento de Servihabitat.
Vision, con un valor de 215 M€, se compone de 286 activos, entre los que se incluyen 247 suelos y 39 estructuras, destinados a la promoción residencial en más de 200 localidades españolas. Estos activos suman 14.554 viviendas por todo el territorio, con 1.361 viviendas en la provincia de Sevilla, 1.113 en Burgos, 750 en Cádiz, 721 en Madrid, 692 en León, 650 en Almería, 645 en Santa Cruz de Tenerife y 563 en Huelva, como principales focos. En total suman una superficie de 1,70 Mm2 y una edificabilidad total de 1,80 Mm2. Los promotores interesados podrán poner a la venta las viviendas incluidas en este portfolio a partir del primer trimestre de 2024.
Como señala Alberto Prieto, máximo responsable de Coral Homes “la situación del mercado ha llevado a Coral Homes al lanzamiento del Proyecto Vision. En las zonas secundarias, donde por tamaño medio de los proyectos no están presentes las grandes promotoras, sigue existiendo una demanda final insatisfecha y oportunidades de promoción para promotores locales y regionales. La acreditada capacidad de Coral Homes para cerrar rápidamente todas estas transacciones permitirá reducir el time to market de todos estos activos para que cualquier promotor pueda comercializar ágilmente el producto final”.
Coral Homes, creada por Caixabank y Lone Star, es propietaria de uno de los mayores portfolios de activos del sector inmobiliario. Su stock actualsupone la puesta en producción por parte de los promotores de más de 60.000 viviendas en los próximos siete años. Coral Homes está presente en 2.400 ámbitos urbanísticos de 2.200 municipios de los 8.131 que existen España y cuenta con Servihabitat para el soporte en su actividad.