Roca suma un nuevo proyecto urbanístico, en esta ocasión en Madrid. Así, el gigante del baño planea reconvertir las antiguas instalaciones productivas que ubicaba en la localidad de Alcalá de Henares y que bajó la persiana definitivamente en 2022. El proyecto, que se viene fraguando desde 2023, cuando el consistorio alcalaíno y Roca firmaron un acuerdo de intenciones para transformar el complejo fabril, acaba de ser presentado oficialmente. En concreto, Judith Piquet, alcadesa de Alcalá, expuso el 29 de octubre la primera idea de este desarrollo urbano.
El plan maestro de la futura Roca City en Madrid plantea una actuación integral que abarca el antiguo recinto industrial y varias parcelas colindantes, con una extensión de 208.506 m2, delimitadas por la vía del tren al norte, el Parque O’Donnell al oeste, el casco histórico al sur y la zona residencial del GAL al este. Allí, está prevista la construcción de entre 2.500 y 3.000 viviendas, de las que el 20% serán de protección oficial. Además, dedicará 80.000 m2 a zonas verdes, 30.000 m2 a nuevos espacios peatonales y más de 80.000 m2 a equipamientos sociales y comerciales. Asimismo, incluye un aparcamiento subterráneo de 400 plazas, varias bolsas en superficie y un edificio multiusos para congresos, ferias, cultura y eventos empresariales, que servirá de polo económico y cultural.
Con una inversión de más de 100 M€, "se trata de un nuevo concepto de desarrollo urbano, acorde a los modelos europeos que priman la funcionalidad, la inclusión, la recuperación ecológica y, en definitiva, la adaptación sostenible a las necesidades de las personas", resume Judith Piquet. La alcadesa ha subrayado también que uno de los objetivos es "facilitar que los jóvenes puedan vivir y desarrollar su proyecto de vida en Alcalá".
Este nuevo proyecto urbanístico de Roca sigue la estela del que proyecta en sus instalaciones industriales de Gavà y Viladecans (Barcelona), que en febrero de 2025 recibió la aprobación inicial del Consejo Metropolitano de Barcelona (AMB). Roca City Gavà-Viladecans ocupará 325.908 m2, de los que el 60% será destinado a actividades económicas, incluyendo la modernización de la actividad productiva, que mantendrá la fabricación de grifería y porcelana sanitaria y será electrificada, con la incorporación de un nuevo horno, como el que instaló en la fábrica de su filial Laufen, en Gmunden (Austria). Asimismo, desarrollará el parque empresarial Roca Hub, que albergará la nueva sede sede corporativa del grupo, oficinas para startups vinculadas a Roca Group Ventures, un centro de innovación e industria 4.0, coworking, espacios expositivos y un museo. Mientras, el 40% restante (220.000 m2) se dedicará a la construcción de 2.700 viviendas, de las cuales el 40% serán de protección oficial, priorizando el alquiler. Por último, futuro barrio contará con un parque de 8 ha entre la rambla Salvador Luch de Gavà y el puente de la calle Agricultura.
En total, el proyecto movilizará una inversión de 250 M€, de los que 100 M€ serán para la ejecución del mencionado parque empresarial, denominado Roca Hub, y los otros 150 M serán para llevar a cabo la reurbanización de los terrenos. La previsión pasa por poder comenzar las obras en 2027, con el objetivo de que los nuevos edificios puedan estar listos entre 2030 y 2031.