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La variación anual del Índice de Precios de Vivienda (IPV) en el cuatro trimestre de 2025 aumentó un 0,1 puntos y se situó en el 12,9%, según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Por tipo de vivienda, la tasa anual de la vivienda nueva aumentó 1,5 puntos, hasta el 11,2% respecto al trimestre anterior y la variación del precio de la vivienda de segunda mano se situó en el 13,1%, con una disminución de 0,3 puntos.
Tasa anual del IPV: Total vivienda, nueva y de segunda mano. (%)
En cuanto a la variación trimestral del IPV general fue del 1,8%, siendo este el porcentaje más bajo de todos los trimestres de 2025. Por tipo de vivienda, los precios de la vivienda nueva aumentaron un 2,2% en el cuarto trimestre de 2025 respecto al tercero. Por su parte, los de la vivienda de segunda mano subieron un 1,8%.
Respecto a las comunidades autónomas, los precios de la vivienda presentaron tasas anuales positivas en todas las comunidades y ciudades autónomas durante el cuarto trimestre. Las mayores subidas de precios se produjeron en Castilla y León (15,3%), Aragón, Región de Murcia y La Rioja (las tres con un 14,4%). Y las menores, en Canarias (11,0%) y Cataluña (10,9%).
El Índice de Precios de Vivienda (IPV) tiene como principal objetivo medir la evolución del precio de compraventa de las viviendas libres adquiridas por los hogares en España, tanto vivienda nueva como de segunda mano, ajustando los cambios en la composición y calidad de las viviendas adquiridas en distintos periodos mediante un método que combina estratificación con un modelo de regresión.