Las hipotecas firmadas sobre viviendas en el mes de marzo fue de 46.661 préstamos, una cifra que refleja un aumento del 9% respecto al mismo mes del año anterior, según el INE. De esta forma, el mercado hipotecario continúa por buena senda, sumando 21 meses consecutivos al alza interanualmente, aunque este crecimiento es un poco más moderado que el de febrero, mes en el que se registró un aumento del 16%.
El informe del INE también refleja el importe medio de estas operaciones, las cuales alcanzaron los 174.132 €, con un aumento del 10,1%, mientras que el capital total prestado superó los 8.125 M€, lo que implica un aumento del 20% interanual y 2,9% respecto al mes anterior. En los tres primeros meses del año, el número de hipotecas sobre viviendas ha crecido un 9,7%, con avances del 21,5% en el capital prestado y del 10,7% en el importe medio de los préstamos concedidos.
En términos mensuales, el número de hipotecas creció un 2,4% en febrero respecto a enero de 2026, mientras que el capital prestado aumentó un 2,9% y el importe medio subió un 0,5%.
Para las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio fue del 2,84%. Este el nivel más bajo desde octubre, cuando el interés medio fue del 2,81%. Además, cabe destacar que el plazo medio de los préstamos fue de 25 años. Por otro lado, en marzo, el 36,2% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable y el 63,8% a tipo fijo.
Respecto al número de hipotecas firmadas en marzo en cada comunidad autónoma, los mayores aumentos se presentaron en la Comunidad Foral de Navarra (60,4%), en Aragón (45,4%) y en la Comunidad de Madrid (19,1%). Le sigue Comunidad Valenciana (18,2%), Cantabria (17,7%), Castilla-La Mancha (17,6%), Región de Murcia (15,1%), Cataluña (15%), Extremadura (11,4%), La Rioja (5,8%), Andalucía (4,5%) y Asturias (2,2%)
Por su parte, las que presentaron mayores descensos en sus tasas anuales fueron Galicia (-20,7%), Castilla y León (-16,6%) y País Vasco (-12,3%). A estas le sigue Canarias (-8,5%) y las Islas Baleares (-5,2%).