La compraventa de viviendas urbanas registró en febrero un ligero descenso del 0,5% en comparación con el mismo mes de 2025, hasta alcanzar un total de 59.689 operaciones, según los datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Este pequeño descenso es el segundo mes consecutivo, después de que en enero las transacciones se redujeran un 5% y el balance de los dos primeros meses del año es negativo (-2,8%), con números rojos tanto en obra nueva (-2,7%), que ha sumado 45.881 operaciones, como en las usadas (-2,8%) que ha registrado 13.808 transacciones. Los datos arrojados por el INE muestran que el 23,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en febrero eran nuevas y el 76,9% usadas.
Respecto a tipología de viviendas compradas, el 93,7% de las viviendas transmitidas por compraventa en febrero fueron viviendas libres y el 6,3%, protegidas. En concreto, la compraventa de viviendas libres sumó 55.938 operaciones, las mismas que en febrero de 2025, pero la compraventa de viviendas protegidas disminuyó un 7,9%, hasta un total de 3.751 transacciones.
Sin embargo, si se suman la compraventa de viviendas urbanas y rústicas, el número de transmisiones de fincas registradas en febrero fue de 117.889, con un aumento del 0,5%, respecto al mismo mes del año anterior. Y, por otro lado, también cabe destacar que el número de fincas transmitidas, ya sea para compraventa, de herencia, donaciones, permutas, entre otros, en el mes de febrero fue de 203.513, lo que supuso un 0,7% más que en el mismo mes de 2025.
Respecto a los datos de compraventa por comunidades autónomas, hasta ocho regiones han experimentado un crecimiento en febrero, estando Navarra liderando el ranking (18,7%), le sigue Canarias (7,9%) y Cataluña (5,7%). En positivo también están Aragón (5%), Castilla y León (3,3%), Andalucía (2,8%), Castilla-La Mancha (0,6%) y el País Vasco (0,3%).
En el lado opuesto, en el de los descensos, se encuentra Murcia (-14,8%), La Rioja (-12,5%), Galicia (-12%) y Cantabria, regiones que han registrado una caída de dos dígitos (-10,9%). Las otras comunidades con descensos han sido Asturias (-7,6%), Extremadura (-4,9%), Comunidad Valenciana (-4,7%), Baleares (-4,4%) y Madrid (-3%).