Alerce Iberian Properties, compañía dedicada a la promoción de activos comerciales, sigue ampliando su cartera de proyectos comerciales en la Comunidad de Madrid y acaba de anunciar el desarrollo de una nueva superficie en la localidad de Colmenar Viejo.
El futuro Alerce Park Colmenar estará ubicado en la Avenida de los Toreros del mencionado municipio madrileño, contará con una Superficie Bruta Alquilable (SBA) de unos 14.000 m2. Según los responsables de Alerce, este futuro parque comercial de medianas superficies "cuenta con más del 85% de la superficie comprometida, incorporará dos operadores de alimentación de primer nivel y alrededor de una decena de operadores, entre ellos Action, Muller y Guaw". Alerce Park Colmenar cuenta ya con licencia de obras por lo que su construcción comenzará en los próximos meses con el objetivo de que abra sus puertas a finales de 2027.
El desarrollo contempla una segunda fase, ubicada en la misma parcela, que podría albergar un nuevo edificio de hasta 2.500 m2, aunque su desarrollo dependerá de la futura demanda. Borja Arambarri, director de desarrollo y expansión de Alerce, ha señalado que “contar con dos de los principales operadores de alimentación es determinante, ya que garantizarán una afluencia de más de 5.000 clientes diarios, lo que resulta realmente atractivo para el resto de las marcas que nos acompañarán”. "Colmenar Viejo -añade- ha duplicado su población en los últimos 25 años, superando los 60.000 habitantes y situándose entre los diez municipios que más crecen de España”.
Se trata del cuarto proyecto de Alerce en la Comunidad de Madrid. Este mismo año, en noviembre, prevé inaugurar Alerce Park Aranjuez, un parque comercial de medianas superficies en el barrio de La Montaña. El complejo se ubicará en una parcela de 50.000 m2, contará con una Superficie Bruta Alquilable (SBA) de más de 17.000 m2, y una extensión de zonas ajardinadas superior a 7.000 m².
Un año después, a finales de 2027, la compañía también prevé tener listo Alerce Park Alcalá de Henares, un parque ubicado en el nuevo barrio ribereño de Las Sedas, que contará con un supermercado y 1.400 m2 de superficie comercial. Finalmente, en el futuro barrio madrileño de Valdecarros, en el distrito de Vicálvaro, prevé levantar otro parque, Alerce Park Valdecarros, con 20.000 m2 de SBA, que albergará otros dos operadores de alimentación, y que podría entrar en funcionamiento en 2028.