La inmobiliaria madrileña GRUPO INMOCARAL, S.A. anunció su intención de lanzar una OPA sobre el 100% de la promotora barcelonesa INMOBILIARIA COLONIAL, S.A. Esta operación vendrá precedida de la venta de1 39,37% de COLONIAL en manos de la entidad financiera LA CAIXA, a un precio de 63 EUR/acción, con una prima del 15% sobre la cotización previa y que otorgará un valor final de 3.761 M. a la empresa. LA CAIXA ya ha anunciado que acudirá favorablemente a la OPA, que le reportará unas plusvalías de 680 M., casi la mitad de los beneficios que obtuvo en 2005. El segundo socio de referencia de COLONIAL es la aseguradora MUTUA MADRILEÑA AUTOMOVILISTICA, después de alcanzar el 10,03% del capital a finales de 2005 -ver CONSTRUCCION n. 259-. Además, está participada por la holandesa PENSION ENFONDS PGGM (5,6%), inversores internacionales (30,4%) e inversores nacionales (13,3%). La operación supondrá la creación de un grupo inmobiliario con más de 1,3 M.m2 de patrimonio y cartera de suelo de 3,2 M.m2.
Durante la pasada semana, INMOCARAL, controlada por el empresario Luis Manuel Portillo (72%), anunció la entrada de nuevos socios en su accionariado a través de una ampliación de capital de 2.687,9 M. -ver CONSTRUCCION n. 287-. Así, el empresario Domingo Díaz Mera tendría el 11.5%, la promotora madrileña NOZAR GRUPO INMOBILIARIO detentaría el 10%, GRUPO DE EMPRESASAS 2002 y REYAL GRUPO controlarían un 5%, respectivamente, mientras que CAJA DUERO obtendría el 3%. INMOCARAL, que tiene activos valorados en unos 840 M. y una capitalización bursátil de 1.150 M., tuvo ingresos de 5,10 M. (+4%) en 2005. Cuenta con fondos propios de 122,68 M. y 17 trabajadores. Por su parte, COLONIAL dispone de activos de 6.094 M. Tuvo ventas de 905,31 M. en 2005 y beneficios de 266,24 M. durante el mismo periodo. Cuenta con fondos propios de 1.079,32 M. y 243 trabajadores. Por último, Luis Portillo controla el grupo sevillano EXPO-AN, encabezado por la promotora homónima e integrado por la constructora NAZARIA EC, S.L., ABACO GRUPO FINANCIERO INMOBILIARIO, S.A. y ABACO INICIATIVAS INMOBILIARIAS, S.L. El grupo ingresó unos 150 M. en 2005. (Construcción 288)