El fondo INVESTMENT CORPORATION OF DUBAI (ICD), controlado por el gobierno de Dubai, ha anunciado el preacuerdo alcanzado con el empresario Luis Manuel Portillo y el grupo inmobiliario madrileño NOZAR para la compra de las acciones que estos dos poseen en la promotora barcelonesa INMOBILIARIA COLONIAL, S.A. En virtud de dicho acuerdo Luis Portillo y NOZAR se comprometen a vender sus acciones de COLONIAL si ICD, una vez realizada la "due dilligence", hace una oferta. La participación de ambos sumaría cerca del 53% del grupo, ya que Portillo, a través de varias sociedades y a título personal, aglutina cerca del 39% de la promotora y NOZAR el 14%. Según fuentes del sector, el precio ofrecido por ICD rondaría los 2,10 EUR por título, mientras que los citados accionistas podrían pedir cerca de 2,40 EUR. Si se confirma el precio de 2,10 EUR por acción, la capitalización bursátil de la promotora catalana alcanzaría los 3.436 M., mientras que comenzó el mes con un valor en bolsa de 2.520 M. (1,54 EUR por acción). Asimismo, los fondos árabes se han comprometido a lanzar la correspondiente Oferta Pública de Adquisición (OPA) -a la que estarían obligados- por el 100% de COLONIAL en caso de anunciar la venta de acciones. El fondo de Dubai fue constituido en mayo de 2006 y cuenta con activos de 57.366 M.
Paralelamente, la sociedad GE REAL ESTATE IBERIA, S.A., integrada en el grupo norteamericano GENERAL ELECTRIC ha anunciado el abandono del proceso de compra de COLONIAL -ver CONSTRUCCIÓN n. 358-, después de desacuerdos con el consejo de administración de la misma y no poder estudiar los libros de la compañía. Las estimaciones iniciales de GE valoraban COLONIAL a un 1 EUR por acción. GENERAL ELECTRIC, que dispone de activos valorados en 1.500 M.EUR en España, consolidó ventas de 119.220,14 M.EUR en 2007 (+14%), con unos beneficios de 15.330,14 M. durante el mismo periodo. El accionariado de COLONIAL se completa con GLOBAL CARTERA DE VALORES, la promotora GRUPO DE EMPRESAS 2002, Alicia Koplowitz, a través de la sociedad OMEGA CAPITAL, S.A. (9%), y CAJA DUERO (2%). El grupo controla la francesa SOCIETÈ FONCIÈRE LYONNAISE (SFL) -85%-, y tiene una participación del 15% en el grupo constructor FCC. Por último, a finales de año, absorbió a la también promotora RIOFISA -ver CONSTRUCCIÓN n. 355-. En 2006, COLONIAL tuvo ventas pro-forma de 724,1 M., con unos beneficios de 679,6 M. (+54%). Por su parte, RIOFISA facturó 393,3 M. (+61,6%), con unos beneficios de 52,1 M. Durante los primeros nueve meses de 2007, COLONIAL consolidó ventas de 629,42 M., mientras que RIOFISA ingresó 207,79 M. (Construcción 360)