Neinver, compañía española especializada en el desarrollo, inversión, gestión de fondos y gestión de activos inmobiliarios, y Colony Logistics, firma global de inversión especializada en el sector inmobiliario y vehículos de inversión gestionados por afiliados a Colony Capital, han cerrado una operación para la adquisición de una nueva cartera de activos logísticos dentro de la joint-venture que forman ambas compañías. Se trata de la incorporación a sus portfolios de 23 naves logísticas y de cross-docking , ubicadas en varios puntos de España, que suman cerca de 151.500 m2.
Con una inversión de 87 M€, los activos han sido adquiridos a la sociedad Zaphir Logistics Properties y se localizan en 19 provincias españolas, el 50% de ellos en Madrid y Barcelona. La operación ha sido financiada por el Banco Santander y Credit Agricole.
Colony Logistics y Neinver crearon a principios de 2015 una joint-venture para la adquisición de activos logísticos, con un objetivo de inversión de 200 M de capital. Tras esta operación, la cartera actual está compuesta por 37 centros industriales o logísticos, que suman 261 .500 m2 en diferentes ubicaciones de la Península Ibérica. La alianza estratégica formada por ambas compañías se posiciona como uno de los principales inversores del sector logístico del país.
"Esta operación, a través de la alianza estratégica que tenemos con Colony Capital, nos consolida como uno de los principales gestores y co-inversores en el mercado industrial y logístico de España", afirma Carlos González, director general de Neinver, quien añade que "esta adquisición, junto con la reciente operación de El Cañaveral, en Madrid, reflejan la apuesta de Neinver por la reactivación del sector logístico, fuertemente arraigado en la compañía desde sus inicios, y que actualmente es de los que más potencial tienen dentro del de mercado inmobiliario".
Para Alain Chetrit, director en España de Colony Capital: "Esta inversión reafirma nuestra confianza en España, en el sector de la logística, que sigue en plena evolución (como demuestra la entrada en el cross- docking), y nuestra acertada alianza con un actor de primera categoría como es el grupo Neinver".
Esta última, con más de 45 años de experiencia en el sector logístico e industrial, se encarga de la gestión de los activos adquiridos bajo esta a alianza. En la actualidad, gestiona cerca de 350 .000 m2 de suelo industrial y cuenta con otros 200.00 00 m2 para nuevos desarrollos en las zonas de Vicálvaro y El Cañaveral, en Madrid.