Año y medio después de su desembarco en España , el fondo de inversión británico Segro , especializado en el sector inmologístico, ha alcanzado una cartera de 120.000 m2 construidos o en desarrollo en el país . Todo ello tras la última adquisición de una parcela de tres hectáreas situada en una zona industrial de Can Roca, en Martorelles (Barcelona), superficie que destinará al desarrollo de otros 20.000 m2 para almacenaje logístico.
En esta misma localidad se encuentra 'Segro Logistics Park Martorelles', la que es su primera promoción en España, cuya primera fase ha sido recientemente completada, con 17.300 m2, arrendados en su totalidad al gigante de e-commerce Amazon. La segunda fase de dicho proyecto, que comprende otros 16.800 m2, está actualmente en desarrollo y se completará a lo largo de los próximos seis meses. Tal y como señalan en un comunicado, se espera que la instalación completa de 34.100 m2 esté operativa en otoño de 2017.
La cartera de Segro Spain se completa con un parque logístico de 16.000 m2 en Coslada (Madrid), adquirido en marzo de 2016; y otro de 50.000 m2 en Castellar del Vallés. A cierre de 2016 , de acuerdo a los datos presentados a inversores por su matriz, la cartera en España representaba un 1% del valor total de los activos de Segro, con un valor de algo más de 94 M€ (80 M de libras).
"Haber logrado atraer a un inquilino de primer orden internacional en la primera promoción de Segro en España supone una recompensa para el que ha sido el primer proyecto logístico a riesgo del mercado español que se ha llevado a cabo en los últimos años, desarrollado en una zona donde la demanda es alta y la oferta muy limitada" ha comentado David Alcázar, director de Segro Spain. En su opinión, la adquisición de la parcela permitirá a la firma "consolidar su proyecto y crear una masa crítica en esta zona estratégica de Barcelona, convirtiendo a Martorelles en una pieza clave de la cartera".
El grupo británico posee o gestiona un portfolio de inmuebles de 6,4 Mm2 entre Reino Unido y nueve países europeos, con un valor de mercado de 8.000 M de libras esterlinas. En 2016, añadió 422.000 m2 nuevos en activos a su cartera global.