Informe 2020 de Proyectos de Oficinas en España

Informe de los 54 proyectos de oficinas de que están actualmente en marcha en España, con datos específicos de promotor, ubicación precisa, superficie bruta alquilable (SBA), inversión estimada y fecha de inauguración prevista. Además, recoge información de la inversión inmobiliaria en oficinas durante los últimos años, estadísticas de evolución de la contratación y tasas de disponibilidad, y comportamiento de la renta media en Barcelona y Madrid.

Actualmente se están desarrollando en España 54 proyectos de construcción de nuevas oficinas que suman una superficie de 1.035.319 m², cuya puesta en marcha está prevista entre 2021 y 2023. Estos proyectos, que la pandemia solo ha ralentizado a la vista del fuerte recorrido que presenta el sector, supondrán una inversión de unos 3.800 M€. En este mercado, el dominio de Barcelona y Madrid constituye una regla básica, cuya excepción sólo vienen a confirmar algunos proyectos que se promueven puntualmente en las ciudades de los otros polos económicos del país.

Tabla de contenidos de este informe

Índice del informe

  • Inicio
  • Los 54 proyectos absorberán una inversión estimada de 3.800 M€
  • Barcelona (29) y Madrid (20) concentran las inmensa mayoría de los desarrollos
  • Los distritos 22@ de Barcelona y Madbit de Madrid constituyen ahora dos polos de crecimiento
  • Madrid Nuevo Norte liderará la promoción de oficinas en la ciudad durante los próximos diez años
  • Colonial, Torre Rioja, Castellví, Iberdrola, Freo, Acciona y Barcelonesa suman varios proyectos
  • Pese a la crisis del Covid, el sector tiene todavía un amplísimo recorrido en España

Índice de Gráficos

  • Principales proyectos de construcción de nuevas oficinas en España en 2020
  • Evolución de la inversión inmobiliaria en oficinas en España
  • Evolución de la contratación bruta de oficinas en Madrid y Barcelona (m²)
  • Evolución de la tasa de disponibilidad del mercado de oficinas en Madrid y Barcelona (%)
  • Renta media de cierre Madrid por zonas (€/m²)
  • Renta media de cierre Barcelona por zonas (€/m²)

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