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Informe 2020 de Proyectos de Oficinas en España

Concentración y altas expectativas

Informe de los 54 proyectos de oficinas de que están actualmente en marcha en España, con datos específicos de promotor, ubicación precisa, superficie bruta alquilable (SBA), inversión estimada y fecha de inauguración prevista. Además, recoge información de la inversión inmobiliaria en oficinas durante los últimos años, estadísticas de evolución de la contratación y tasas de disponibilidad, y comportamiento de la renta media en Barcelona y Madrid.

Informe 2020 de Proyectos de Oficinas en España

Actualmente se están desarrollando en España 54 proyectos de construcción de nuevas oficinas que suman una superficie de 1.035.319 m², cuya puesta en marcha está prevista entre 2021 y 2023. Estos proyectos, que la pandemia solo ha ralentizado a la vista del fuerte recorrido que presenta el sector, supondrán una inversión de unos 3.800 M€. En este mercado, el dominio de Barcelona y Madrid constituye una regla básica, cuya excepción sólo vienen a confirmar algunos proyectos que se promueven puntualmente en las ciudades de los otros polos económicos del país.

Tabla de contenidos de este informe

Índice del informe

  • Inicio
  • Los 54 proyectos absorberán una inversión estimada de 3.800 M€
  • Barcelona (29) y Madrid (20) concentran las inmensa mayoría de los desarrollos
  • Los distritos 22@ de Barcelona y Madbit de Madrid constituyen ahora dos polos de crecimiento
  • Madrid Nuevo Norte liderará la promoción de oficinas en la ciudad durante los próximos diez años
  • Colonial, Torre Rioja, Castellví, Iberdrola, Freo, Acciona y Barcelonesa suman varios proyectos
  • Pese a la crisis del Covid, el sector tiene todavía un amplísimo recorrido en España

Índice de Gráficos

  • Principales proyectos de construcción de nuevas oficinas en España en 2020
  • Evolución de la inversión inmobiliaria en oficinas en España
  • Evolución de la contratación bruta de oficinas en Madrid y Barcelona (m²)
  • Evolución de la tasa de disponibilidad del mercado de oficinas en Madrid y Barcelona (%)
  • Renta media de cierre Madrid por zonas (€/m²)
  • Renta media de cierre Barcelona por zonas (€/m²)

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