Quabit Inmobiliaria ha formalizado el acuerdo que alcanzó en junio con la Sociedad de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) para refinanciar su pasivo financiero, según ha informado la firma en un comunicado. Con este acuerdo, Quabit ha conseguido reestructurar un monto de 240 M€, que constituye el 72% de la deuda total de la compañía y cuyo vencimiento estaba previsto para el próximo 2016. En virtud del acuerdo, Quabit se compromete a realizar el pago anticipado de 35,6 M€ antes de final de año . Al mismo tiempo, se extiende la cancelación del resto de la deuda hasta el año 2022 , estableciéndose un calendario de pagos anuales con cuotas que serán crecientes: un 5,6% los tres próximos años; un 31,4% los tres siguientes; y el 63% en 2022.
Paralelamente, se establecen amortizaciones obligatorias anticipadas de la deuda del 20% , tanto en el supuesto de los importes recibidos con ocasión de cualquier ampliación de capital (no aplicable a la ampliación de capital aprobada en la última Junta General de Accionistas ), como de la caja operativa de cada ejercicio económico. Además de la amortización obligatoria de la deuda prevista, Quabit podrá realizar amortizaciones anticipadas de forma voluntaria sobre los activos que seleccione para liberarlos y potenciar individualmente su desarrollo y comercialización. Con relación a la deuda asociada al stock de producto terminado (53 viviendas), ambas entidades han consensuado fijar nuevos precios mínimos de venta que permitirán agilizar la liquidación del stock residencial y cancelar la deuda asociada. La firma de este acuerdo facilitará a Quabit Inmobiliaria la posibilidad de materializar la ampliación de capital que aprobó la Junta General de Accionistas, celebrada el pasado día 30 de junio , por importe aproximado de hasta 70 M para iniciar nuevos proyectos. En el primer semestre de 2015, Quabit ingresó 4,11 M, frente a los 50,36 M que obtuvo en el mismo periodo del año pasado. Además, registró pérdidas netas de 6 M.