Narva Loft en Moscú
La promotora inmobiliaria aragonesa Nyesa sigue encontrando apoyos para relanzar su negocio inmobiliario. Los máximos accionistas de la compañía, con sede en Madrid, acaban de llegar a un acuerdo con la sociedad de inversión inmobiliaria Brickstock Socimi para llevar a cabo un aumento de capital no dinerario valorado en 17 M€. Mediante este acuerdo, Nyesa se hará con el 100% de Desarrollos Comerciales Plainet y Liber Iudiciorum, propietarias de varios activos en España. Así, Plainet es dueña de 2.453 m2 de locales comerciales y terrazas en Fuerteventura, un local comercial en Barcelona, suelo urbano finalista en Madrid para la construcción de cuatro viviendas y suelo urbano finalista en Toledo para otras 52 unidades. Por su parte, Liber cuenta con dos locales en los centros comerciales de Gorbeia Multicines (Vitoria), con 6.971 m2, y Parque Rivas (Madrid), con otros 4.797 m2. El tipo de emisión previsto para el aumento de capital es de 0,06 € por acción, de los cuales 0,015 € corresponden al valor nominal y 0,045 € a prima de emisión.
Como contrapartida, Brickstock alcanzaría un porcentaje inferior al 13% en el capital social de Nyesa, con el compromiso de no vender la totalidad de estas acciones durante un periodo mínimo de seis meses, ni la mitad de dichos títulos antes de un año.
En el último año, Nyesa ha reactivado su negocio tras la entrada en su capital de varios inversores estadounidenses y rusos. Así, en su capital aparece el grupo estadounidense de origen ruso Gaber (24,49%), el grupo ruso Eldarov (14,18%) y los empresarios Andrei Ivanov (5,6%) y Alexander Samodurov (4,93%). La entrada de estos inversores de origen ruso se produjo en julio de 2017 mediante una nueva ampliación de capital no dineraria valorada en más de 58 M€ y por el que Nyesa se hacía con el grueso del capital de la rusa Marma, propietaria de un proyecto inmobiliario en Moscú. Así, el proyecto Narva Loft en Moscú consiste en la rehabilitación de un complejo de edificios en el que se desarrollarán 420 apartamentos, un edificio de oficinas de 5.000 m2, 7.000 m2 de zona comercial, más de 350 plazas de aparcamiento, además, de un hotel de 80 habitaciones.
Los otros dos proyectos de Nyesa se ubican en Costan Rica. En este país centroamericano prevé levantar 2.742 viviendas y dos hoteles con un total de 674 habitaciones en La Roca Resort, así como 152 apartamentos y un hotel de 130 habitaciones en La Finca Playa.