El grupo promotor Espacio, que aglutina el negocio inmobiliario del holding Villar Mir, ha apostado por el crowdfunding inmobiliario como fuente de financiación para una nueva promoción. Se trata de Espacio Alqueria, una promoción de 63 viviendas ubicada en Denia (Alicante). La promotora inmobiliaria ha obtenido 4,66 M€ de un total de 1.072 inversores minoristas, en una operación gestionada por la plataforma de financiación participativa Urbanitae. Los inversores participan en el proyecto como socios del promotor y el capital invertido se destinará a soportar los costes de arranque de los trabajos, desde el comienzo de las obras hasta la concesión del préstamo promotor por parte de una entidad bancaria.
Tras tres años de actividad, Urbanitae se ha consolidado como una de las principales plataformas de inversión inmobiliaria del mercado español. En este tiempo ha financiado más de 50 proyectos a través de más de 20.000 inversiones y ha formalizado la devolución del capital invertido en 11 proyectos de financiación, que supusieron una inversión final superior a 5 M€.
Para Diego Bestard, CEO de la compañía, “es evidente que el crowdfunding está ganando peso como fuente de financiación para el mercado promotor y que tiene capacidad para acometer proyectos de envergadura. Una fortaleza que cuenta, cada vez más, con el aval de promotoras de referencia, como Inmobiliaria Espacio, y el respaldo constante de los pequeños inversores, cuya participación en los proyectos nos encamina a la superación de los 100 M€ de financiación anual”.