P3 Logistic Parks , inversor y promotor de inmuebles logísticos paneuropeo, ha iniciado una nueva fase de expansión, con la adquisición de una cartera de 11 naves logísticas en España , equivalente a 322.500 m2 de superficie bruta alquilable. La operación se ha cerrado entre P3 Logistic Parks y Gore Spain Holdings SOCIMI, por un valor de 243,35 M€ , tal y como la primera informa en un comunicado. La cartera, que, además de los activos adquiridos, tiene un potencial de crecimiento de más de 26.000 m2 en dos de las ubicaciones, está compuesta por enclaves en las principales áreas logísticas de Madrid, Zaragoza, Toledo y Guadalajara, así como a las ciudades costeras de Valencia y Bilbao.
Las superficies de las naves van desde los 7.500 m2 en la zona de Getafe, en Madrid, a más de 80.000 m2 en Zaragoza. Todas ellas están 100% ocupadas por empresas como DHL, quien ya es cliente de P3 en cuatro países distintos ocupando siete parques logísticos, Orangina Schweppes España y la empresa de productos de oficina Staples.
La adquisición de esta cartera se produce poco después de la obtención de resultados récord por parte de P3 Logistic Parks en 2016, aumentando el portfolio de la empresa en España desde algo más de 70.000 m2 hasta casi 400.000 m2 .
David Marquina, Director General de P3 Logistic Parks España, declaró: "Esta es una excelente oportunidad para reforzar nuestra presencia en el corredor logístico central, que conecta Madrid, Zaragoza y Barcelona. Nuestro próximo objetivo será aumentar nuestra presencia en el corredor del Mediterráneo, desde Barcelona hasta Málaga, pasando por Valencia. Nos centraremos en adquisiciones de activos logísticos de calidad y operaciones off-market, en las cuales P3 Logistic Parks, como promotor, inversor y propietario a largo plazo puede aportar una diferencia notable. Tenemos varios proyectos llave en mano y naves en fase de desarrollo que nos permitirá consolidarnos como uno de los principales proveedores de espacios logísticos en España, con más de 500.000 m2 antes de finales de año".
Acerca de operación, Ian Worboys CEO de P3 Logistic Parks, manifestó: "La economía española está en expansión, por lo que para P3 España era un objetivo clave de desarrollo en 2017. Estamos encantados de haber podido adquirir esta cartera de activos, la cual nos convierte en uno de los principales actores del sector en España y nos permite continuar con nuestra estrategia de crecimiento en Europa como promotor e inversor inmobiliario de referencia".
P3, propiedad de GIC, el fondo soberano de Singapur, cuenta con una cartera de activos integrada por 169 naves, que representan 3,5 millones de m2 en nueve países, así como un banco de suelo de hasta 1,8 Mm2 para futuros desarrollos.