Newdock, el brazo de inversión y promoción logística e industrial de la norteamericana Goldman Sachs, y Hines, firma de inversión, desarrollo y gestión inmobiliaria, han alcanzado un acuerdo para desarrollar siete parcelas logísticas en las etapas 3 y 4 de urbanización de 'Los Ahijones', en la zona de Vicálvaro en Madrid capital. Por una parte, Newdock impulsará cuatro parcelas situadas al este de la M-45, con naves mono-inquilino de entre 12.000 y 17.000 m2. Entre ellas, destaca una plataforma de 13.500 m² preparada para logística refrigerada, tanto de frío positivo como negativo, ideal para el sector alimentario y farmacéutico. Con la licencia de obras en tramitación, se prevé que sus naves estén disponibles a partir del primer trimestre del ejercicio 2027. Mientras, Hines desarrollará tres parcelas con activos multi-inquilino y módulos de hasta 3.600 m2.
Newdock, actualmente presente en España, Francia e Italia, gestiona cerca de 1 Mm2 de naves logísticas, de los que 300.000 m3 se encuentran en el país. "Este proyecto refuerza nuestra apuesta por Madrid como eje logístico de referencia en el sur de Europa, ofreciendo soluciones de última generación en eficiencia y sostenibilidad", afirma Fátima Sáez del Cano, CEO de Newdock. Por su parte, Vanessa Gelado, Senior Managing Director y Country Head de Hines en España, ha destacado que el acuerdo "nos permite seguir aumentando nuestro portfolio de activos logísticos en España, donde contamos ya con ocho activos cuidadosamente seleccionados y repartidos en las primeras coronas de Madrid, Barcelona y Valencia".