GLP vuelve a apostar por el sur de Madrid para aumentar su cartera inmologística

GLP, especialista en la construcción, propiedad, promoción y explotación de inmuebles logísticos, que ahora forma parte de Ares Management Real Estate,ha anunciado que uno de los fondos que gestiona ha completado la adquisición de una parcela de 25.500 m2 en Getafe, al sur de Madrid, para el desarrollo de una nave logística de, aproximadamente, 16.000 m2, con fecha de finalización prevista en el tercer trimestre de 2025. Diseñado para un único inquilino, se espera que el nuevo desarrollo incluya un 7% de espacio para oficinas, así como zonas exteriores destinadas a almacenamiento y aparcamiento, con 124 plazas para vehículos ligeros y 17 para camiones. Se trata de la primera operación forward purchase de GLP en España, realizada con la promotora MCA, del grupo BCM.

El edificio ha sido diseñado conforme a altos estándares de sostenibilidad, con el objetivo de obtener la certificación 'BREEAM Excellent' y una calificación energética A. Asimismo, el proyecto incluye la previsión de una planta fotovoltaica con una potencia pico de 159 kWp y un centro de transformación de 1.000 kVA para una potencia instalada inicial de 700 kVA, permitiendo futuras ampliaciones en función de las necesidades del inquilino. "La operación de forward purchase con MCA representa un paso significativo en nuestra estrategia de expansión en el mercado inmologístico de Madrid. Al asegurar un activo de alta calidad en una ubicación tan estratégica, estamos fortaleciendo nuestra presencia en un mercado clave y ofreciendo a nuestros clientes soluciones logísticas de primer nivel", afirma Óscar Heras, director de GLP España.

En el país, GLP cuenta con una cartera de 12 edificios logísticos y una superficie de cerca de 400.00 m2, mientras que la cartera operativa de GLP Europe consta de más de 10,3 Mm2, que se alquilan a clientes de primera línea como Amazon, DHL y GXO Logistics. Además, el grupo cuenta con un banco de suelo para el desarrollo de otros 1,3 Mm2 adicionales.