A pesar del repunte en el último tramo del año, el mercado inmobiliario ha cerrado en negativo el pasado 2012. Así, la compraventa de viviendas decreció un 11,3% durante el pasado ejercicio , lo que supone una importante moderación de la caída que ha venido produciéndose desde que pinchara la burbuja inmobiliaria. Hay que recordar que en 2010 el desplome se situó en el 25% y en 2011 el mercado se retrajo un 18%. En total, y según los nuevos datos hechos públicos por el Instituto Nacional de Estadística (INE), en 2012 cambiaron de manos un total de 319.058 casas , de las que casi la mitad, 158.074 unidades, fueron de nueva construcción. En este último caso, la caída ha sido más suave , situándose en el 9,3%, frente al desplome del 21% del año anterior.

Por tipología, el 88% de las casas vendidas en 2012 fueron libres , con una caída del 10%, mientras que sólo un 12% de las viviendas contaban con protección oficial (38.242 unidades), un 20% menos que en 2011. En 2012, las comunidades con el mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes fueron La Rioja (1.172) y Comunitat Valenciana (1.130). En el lado opuesto se sitúan Galicia (633) y País Vasco (688). Por su parte, Castilla-La Mancha fue la única comunidad que presentó un crecimiento en el número de transmisiones de viviendas, con un alza del 2,7%. Por contra, las mayores caídas se registraron en Cantabria (-33,8%), Euskadi (-20,6%) y Madrid (-18,6%).