La compraventa de viviendas se redujo un 24,9% en 2009 con respecto a 2008, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Así, a lo largo del pasado año se realizaron un total de 414.811 operaciones de compraventa de inmuebles, de las que el 53,2% se realizaron sobre viviendas nuevas y el 46,8% sobre inmuebles de segunda mano. En 2009, la compraventa de viviendas nuevas bajó un 20,6% respecto al año anterior, hasta sumar 220.633 operaciones, mientras que las de segunda mano se redujeron un 29,1%, con 194.178 operaciones. La mayor parte de las viviendas transferidas durante el año pasado, en concreto el 89,7%, fueron viviendas libres. En total, la compraventa de este tipo de viviendas cayó un 26%, hasta 372.192 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 42.619, con un retroceso del 13,6%.

La caída de la compraventa de viviendas registrada en 2009 es inferior a la experimentada en 2008, cuando este tipo de operaciones se desplomó un 28,6%. En los últimos meses del año pasado, la cifra ha ido frenando su caída. De hecho, en diciembre de 2009, la compraventa de viviendas bajó un 0,3% en tasa interanual, su menor descenso de toda la serie, iniciada en enero de 2008. En toda la serie histórica, sólo cuatro veces se han registrado caídas inferiores a los dos dígitos en la compraventa de viviendas: abril de 2008 (-7,1%), agosto de 2009 (-9,9%), noviembre de 2009 (-2,6%) y diciembre de 2009 (-0,3%)