Después de destinar unas inversiones de 7 M€ a su remodelación, el parque comercial y de ocio 'Cuadernillos', ya redenominado 'Quadernillos' , propiedad del gestor de inversión y promoción inmobiliaria Temprano Capital Partners, se ha reinaugurado oficialmente este 30 de noviembre. Con una superficie total de 60.000 m2 y una superficie bruta alquilable (SBA) de 39.000 m2, las obras ejecutadas entre julio y noviembre fueron realizadas por Ferrovial sin suponer una interrupción en la actividad de los operadores que ya estaban presentes en el centro comercial como es el caso de Cineas La Dehesa, Burger King, Fosters Hollywood, La Sureña, Muerde La Pasta, Intersport, Brico Depot o Vision Lab, entre otras. Precisamente el nuevo rediseño del parque comercial supuso la incorporación de nuevas enseñas como 7 Fun!, Pause & Play, Urban Diner, La Parrilla de los Pollos Planes, Ginos (pendiente de unas obras que dilatarían su apertura hasta el primer trimestre de 2017) y también la entrada de la cadena de electrodomésticos low cost Electro Depot, que un año antes elegiría este emplazamiento de Cuadernillos para llevar a cabo una de sus dos primeras tiendas en España (el otro establecimiento se abriría también el 27 de octubre en Parla). Respecto a la aportación que habría supuesto en este último mes la presencia de Electro Depot en el parque comercial, Enrique Biel, director de Asset Management de Temprano Capital Partners, empresa propietaria del centro comercial, señaló a Alimarket Electro que aunque es pronto para conocer datos sí se había apreciado un incremento del 14% del tráfico habitual de público hacia el parque comercial tras la apertura de Electro Depot.
Nuevos proyectos de Electro Depot
El encuentro con la prensa no solo contó con la presencia de representantes de la propiedad del centro comercial sino también con José Manuel Doncel Carmona, gerente del Electro Depot de Alcalá de Henares, y Pascal Chabret, CEO de Electro Depot España, directivo al que Alimarket Electro tuvo ocasión de entrevistar en exclusiva hace algunas semanas. Precisamente preguntado por la expansión del grupo prevista para el próximo año, Chabret aseguró que se están mirando emplazamientos en la periferia de las principales ciudades españolas como es el caso de Barcelona, Valencia o Sevilla, si bien no habría ninguna apertura inminente a la vista.
El acto de inauguración contó también con la visita del Alcalde de Alcalá de Henares, Javier Rodríguez Palacios, que habría acudido para conocer los cambios experimentados por el centro comercial en los últimos meses.
Temprano Capital Partners es un gestor de inversión y promoción inmobiliaria fundado en 2013 por Neil Jones y James Preston que en la actualidad centra su estrategia de negocio en la Península Ibérica dentro de los sectores de retail, residencial y residencia de estudiantes, habiendo adquirido hasta la fecha activos localizados en Alcalá de Henares-Madrid (Quadernillos), L'Hospitalet-Barcelona (La Farga), Gandía (Parque Comercial MYO), Lisboa (Edificio Conde de Redondo) y Oporto (Focus Park). El programa de inversión de Temprano está repartido entre los 100 M€ ya realizados en retail y los 200 M€ previstos para residencial y residencia de estudiantes.
